Виды ответственности в жилищном праве и основания ее наступления

Введение

Темой контрольной работы являются  виды ответственности в  жилищном праве и основания ее наступления. Согласно жилищному законодательству Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Конституция Российской Федерации, принятая всеобщим голосование 12 декабря 1993 года провозгласила принцип неприкосновенности жилища. Никто не может проникать в помещение собственника иначе как с его согласия.

Данное нарушение влечет за собой последствия, предусмотренные в уголовном кодексе РФ. Базовым законом в системе жилищного законодательства является Жилищный кодекс Российской Федерации. Данный закон определяет основные принципы реализации конституционного права граждан на жилище в новых социально-экономических условиях, устанавливает общие начала правового регулирования жилищных отношений при становлении различных форм собственности и видов использования недвижимости в жилищной сфере. Тема выбранной мною работы в настоящее время имеет большую актуальность в связи с провозглашением Конституцией РФ права гражданина на жилище (ст. 40)^[1]. В настоящее время в нашем обществе есть такие категории граждан, которые в силу недисциплинированности, а иногда по причине материальных трудностей не оплачивают свое жилье и коммунальные услуги, в результате чего наступает гражданско-правовая ответственность в виде переселения, на другую жилую площадь, уплаты неустоек и пеней. Другие категории граждан не испытывающие недостатка в денежных средствах и зачастую пренебрежительно относящиеся к законам Российской Федерации с целью также в улучшения своих жилищных условий производят несогласованные перепланировки, пристройки и своими действиями приводят к разрушению и порче жилого помещения, в результате чего также наступает гражданско-правовая или административная ответственность. Именно исследованию этих проблем и вопросов посвящена моя работа при написании которой мне пришлось столкнуться как с положительными, так и с отрицательными сторонами жилищного законодательства. От большинства актов гражданского законодательства Российской Федерации Жилищный кодекс отличается методом правового регулирования в нем преобладают императивные нормы, однозначно определяющие порядок осуществления тех или иных действий, конкретные права и обязанности лиц, их совершающих, правила об ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение юридических обязанностей.

Возможность выбора вариантов правомерных действий для участников жилищных правоотношений сведена к минимуму - диспозитивные правовые нормы в кодексе встречаются достаточно редко. В Жилищном кодексе на мой взгляд некоторые нормы прописаны не достаточно четко. Это в свою очередь касается норм об ответственности за нарушение тех или иных его положений. В законодательстве встречаются и пробелы. Очень много норм, прописывающих ответственность за нарушение жилищного законодательства, отсылают к другим законам и нормативным актам, что несомненно вызывает неудобства в применении жилищного законодательства. Указанные недостатки свидетельствуют о необходимости дальнейшего исследования, а значит определяют ее актуальность.

В цивилистической литературе жилищному вопросу традиционно отводилось значительное место. Он затрагивался многими авторами. Однако в науке гражданского права специальные работы, посвященные исследованию ответственности в жилищном законодательстве, появились только в последние годы, что связано прежде всего связано с принятием нового Жилищного Кодекса в 2005 г. Объект исследования моей работы - правовые отношения, возникающие в связи с нарушением жилищного законодательства. Предметом данного исследования являются нормативные правовые акты, определяющие ответственность за те или иные действия, которые определены жилищным, гражданским законодательством, судебная практика. Целью контрольной работы является исследование юридической ответственности по жилищному законодательству. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи: определить основания возникновения права на жилое помещение; исследовать право собственности и договор найма жилого помещения; анализ понятия и содержания договора жилищного найма; изучить обязанности нанимателя по договору найма жилого помещения; определить понятие и виды юридической ответственности по жилищному законодательству; исследовать неуплату квартирной платы, как основания ответственности нанимателя; исследовать разрушение и порчу жилого помещения нанимателем и ответственность за его действия.

...