Контрольная работа по "Правоведение. Жилищное право"

Правоведение.С7. Правоведение. Жилищное право

Вопросы для изучения

1. Жилищное право – предмет, метод, принципы, источники, система. Жилищные правоотношения.
2. Жилое помещение и жилищный фонд. Переустройство, перепланировка. Перевод жилого помещения в нежилое, перевод нежилого помещения в жилое.
3. Права и обязанности различных категорий проживающих в жилом помещении.
4. Общее имущество и общее собрание собственников МКД. Способы управления МКД.
5. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Практическая часть

Задача 1

Кузьмин купил в поселке городского типа земельный участок с домом. Дом это он разобрал и без разрешения органа местного самоуправления на его месте построил 2-этажных кирпичный дом с утепленной верандой и открытой террасой. На первом этаже дома располагалась гостиная, ванная и туалетная комнаты, кухня и кладовая, в которой отсутствовало естественное освещение. На 2м этаже над кухней Кузьмин сделал детскую, а над гостиной, санузлом – еще 2 смежных комнаты высотой от пола до потолка 2 м., где в целях экономии средств было вставлено окно высотой 0,5 м. и шириной 1,3 м.

По окончанию строительства Кузьмин подал в местную администрацию заявление о регистрации перепланировки дома.

Кроме того он обратился с заявлением о регистрации его в этом доме для постоянного проживания.

Оцените правомерность действий участников правоотношений.

Задача 2

Тимофеевы прописали в свою квартиру дальнюю родственницу Алексееву, которая вышла на пенсию и согласилась оказывать помощь в ведении хозяйства и уходе за детьми. Тимофеевы и Алексеева совместно вели хозяйство, причем часть своей пенсии Алексеева вкладывала в общий бюджет. Зарплаты от Тимофеевых Алексеева не получала.

После того как дети выросли, Тимофеевы потребовали, чтобы Алексеева выехала из квартиры, поскольку площадь нужна детям для, создания своей семьи. Алексеева отказалась покинуть квартиру, ссылаясь на то, что Тимофеевы предлагали ей жить одной семьей. Кроме того, переехав к Тимофеевым, она продала свой дом, а полученные деньги были израсходованы на нужды семьи, в т.ч. на ремонт квартиры. В настоящее время другого жилья Алексеева не имеет.

Тимофеевы предъявили иск о выселении Алексеевой, указывая на то, что поселили ее как домработницу, которая не приобрела право на площадь. Алексеева предъявила встречный иск о разделе жилой площади и выделении ей в квартире Тимофеевых отдельной комнаты, в которой она фактически проживает.

Оцените правомерность действий участников правоотношений.

Задача 3

Иванов, занимаясь продажей товаров по интернету, в качестве пункта выдачи указал адрес своей квартиры, в связи с чем, соседи жаловались на домофонные звонки к ним и наличие посторонних лиц в их подъезде.

В итоге Иванов решил использовать свою квартиру под офис в официальном порядке. С этой целью он обратился в орган местного самоуправления с заявлением, указав, что квартира находится на 2 этаже девятиэтажного жилого дома.  Из поэтажного плана дома видно, что на 1 этаже находится офис. Проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения содержит схемы оборудования отдельного входа к такому помещению.

Через некоторое время Иванов обратился в суд с жалобой на незаконное бездействие муниципалитета, выразившееся в не рассмотрение заявления в установленные сроки. Кроме того было указано, что администрация требует представления согласия собственников многоквартирного дома.

Оцените правомерность действий участников правоотношений.

Задача 4

В двух соседствующих домах для управления домами было создано ТСЖ.

Давыдов приобрел в собственность квартиру в одном из таких домов. В почтовом ящике он обнаружил уведомление, в котором было указано, что в соответствии с действующим законодательством Давыдов является членом ТСЖ, в связи с чем, он должен оплатить вступительный и членские взносы.