Охрана жилищных прав и защита их в судебном порядке
Автор: Marinka Rinka • Февраль 7, 2018 • Реферат • 2,020 Слов (9 Страниц) • 868 Просмотры
Самостоятельная работа | [pic 1] |
НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
МЕЖДУНАРОДНАЯ АКАДЕМИЯ БИЗНЕСА И НОВЫХ ТЕХНОЛОГИЙ
/МУБиНТ/
Рыбинский филиал
по дисциплине «Жилищное право»
Вариант № 10
Выполнил: студент группы РЗБ3ЮРу-21
Соловьев Артем Константинович
_______________________________
(подпись студента)
«15»апреля 2014г
Преподаватель:
Румянцева Елена Станиславовна
__________________________________
(подпись руководителя)
«___» ________________ 20__г.
Ярославль 2014
Охрана жилищных прав и защита их в судебном порядке.
Охрана жилищных прав. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Защита жилищных прав в суде.
ЗАДАЧА
Меншиков, 40 лет, проживающий в г. Рыбинске при женитьбе на Петровой настоял, чтобы она бросила свою малооплачиваемую работу медсестры и занималась ведением домашнего хозяйства и воспитанием их будущих детей. Через 5 лет их супружеской жизни он предложил развестить, в связи с тем, что встретил другую семью. К этому времени Меншиков стал собственником трехкомнатной квартиры, автомобиля, загородного жилого дома.
После оформления развода Меншиков предложил бывшей жене переехать в однокомнатную квартиру, принадлежащую ей на праве собственности, которую она получила по наследству два года назад.
Однако она отказалась и обратилась в суд.
Оцените ситуацию. Окажите помощь в написании искового заявления. На какую часть имущества может претендовать бывшая жена Меншикова? Какое решение должен вынести суд?
Охрана жилищных прав
Жилищные правоотношения нуждаются в охране от противоправных посягательств и в профилактических целях. Применяемые при этом меры охраны (защиты) делятся:
- на меры самозащиты (устройство сигнализации, организация дежурств жителей дома в подъездах, установление кодовых замков и домофонов в подъездах для соблюдения принципа неприкосновенности жилища);
- меры оперативного воздействия (отказ наймодателя нанимателю, не оплачивающему в срок занимаемую площадь);
- меры государственного принудительного воздействия (признание ордера на жилье недействительным, досрочное расторжение наймодателем договора при наличии оснований, указанных в п. 2 ст. 687 ГК РФ, выселение граждан без предоставления другого жилого помещения – ст. 98 ЖК РСФСР).
К мерам защиты, обеспечивающим стабильность и устойчивость жилищных прав, относятся: сохранение жилой площади за временно отсутствующими жильцами (ст. 60, 61 ЖК РСФСР); бронирование занимаемого жилого помещения в случае отъезда нанимателя на длительное время; принудительный обмен жилыми помещениями; административное выселение из занимаемого помещения в случае, если дом грозит обвалом.
О мерах защиты жилищных прав в ЖК РСФСР специально не говорится, кроме как в ст. 156, посвященной порядку разрешения жилищных споров. Информация в ней носит общий характер: сказано, что жилищные споры разрешаются в соответствии с законодательством судом общей юрисдикции, а также арбитражным, третейским и товарищеским судами и другими уполномоченными на то органами. Отсутствуют разработки о мерах защиты жилищных прав в научной и учебной литературе. Между тем жилищные правоотношения являются разновидностью обязательственных отношений и поэтому на них распространяются основные положения обязательственного права.
...