Сравнение эффективности разных способов межевания

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ

ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

«ИРКУТСКИЙ КОЛЛЕДЖ АВТОМОБИЛЬНОГО ТРАНСПОРТА

И ДОРОЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

КУРСОВАЯ РАБОТА

по МДК .02,01 Кадастры и кадастровая оценка земель

тема:

«Сравнение эффективности разных способов межевания»

Выполнил (а):

студент _3_ курса специальности

Земельно-имущественные отношения

группы __ЗИ-1931__

_____Потапова Анастасия Игоревна____

Ф.И.О.

 Руководитель:

 _________Козулина Л.М______

 подпись, Ф.И.О.

 Защищена:

 ________________________

дата

 Оценка: _________________

г. Иркутск,

2021

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ        3

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА        5

1.1 Понятие и сущность государственного земельного кадастра        5

1.2 Принципы ведения государственного земельного кадастр        7

1.3 Нормативно правовая база, регулирующая государственный земельный кадастр        10

1.4Межевание земельного участка        11

2. СПОСОБЫ ОБРАЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И СРАВНЕНИЕ ЭФФЕКТИВЕОСТИ СПОСОБОВ МЕЖЕВАНИЯ        16

2.1 Образование земельного участка путем объединения        16

2.2 Образование земельного участка путем раздела        19

2.3 Образование земельного участка путем выдела        23

2.4 Образование земельного участка путем перераспределения        26

2.5. Образование земельных участков из земель, находящихся в муниципальной и государственной собственности        26

2.6. Сравнение эффективности способов межевания при формировании земельных участков        35

Заключение        49

Список использованной литературы        50

ВВЕДЕНИЕ

Природные ресурсы каждой страны считаются государственным богатством народов, натуральной почвой стойкого социально-экономического развития, определяя, в конечном счете, саму вероятность существования человека. Одним из важнейших природных богатств Российской Федерации являются земельные ресурсы. В результате земельных преобразований, проведенных в последнее десятилетие в нашей стране, произошли значительные изменения в земельных отношениях, организационно-правовых и организационно-территориальных формах землепользований и формах собственности на землю. Для совершения сделок связанных с землей и недвижимостью важна кадастровая информация о данных территориях. Достоверная кадастровая информация позволяет принимать более эффективные решения, а также воздействовать на рынок земли и недвижимости, обеспечивать надежность операций с землей.

Актуальность темы обусловлена значением государственно кадастра недвижимости, как нормативно-правовой базы, сведения которой используется при государственном кадастровом учете и межевании земельных участков. Знание кадастрового учета и межевание земельных участков используется при совершении сделок с земельными участками, при осуществлении государственного и муниципального управления земельными ресурсами для решения других задач. При этом государственный кадастровый учет и межевание земельных участков являются основными инструментами описания земельного участка.

В настоящее время государственный кадастровый учет земельных участков и межевание земельных участков представляет собой основную функцию государственного кадастра недвижимости, заключающуюся в описании и индивидуализации земельных участков в Едином государственном кадастре недвижимости, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки для дальнейшего совершения сделок.