Государственная кадастровая оценка земель лесного фонда на примере лесничества Юрьев-Польского района
Автор: margopautova • Декабрь 5, 2019 • Курсовая работа • 9,817 Слов (40 Страниц) • 581 Просмотры
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ «СИНЕРГИЯ»
курсовая работа
программе профессиональной переподготовки
«Государственная кадастровая оценка недвижимости»
на тему:
«Государственная кадастровая оценка земель лесного фонда на примере лесничества Юрьев-Польского района»
Выполнила: Паутова М.Н.
Проверил: Носов С.И.
МОСКВА, 2019
Московский финансово-промышленный университет «Синергия» Центр профессиональной переподготовки
| УТВЕРЖДАЮ Директор Центра профессиональной переподготовки ______________ / Косорукова И.В./ «____»_______________________ 2019г. |
ЗАДАНИЕ
на курсовую работу слушателя
Паутовой Маргариты Николаевны
1. Тема курсовой работы:
Государственная кадастровая оценка земель лесного фонда на примере лесничества
2. Структура курсовой работы.
Введение
ГЛАВА 1. Теоретические основы оценки стоимости земель лесного фонда
1.1. Лесничество как объект оценки земель лесного фонда: основные свойства и характеристики
1.2. Правовое регулирование оценки стоимости земель лесного фонда
1.3. Сравнительный анализ подходов и методов оценки стоимости земель лесного фонда
Выводы по главе 1
ГЛАВА 2. Практический пример оценки стоимости земель лесного фонда в рамках лесничества
2.1. Общие сведения о проводимой оценке
2.2. Описание объекта оценки
2.3. Анализ факторов, влияющих на стоимость объекта оценки
2.4. Анализ доходного подхода, как основного подхода оценки земель лесного фонда
2.5. Расчет кадастровой стоимости объекта оценки
Выводы по главе 2
Заключение
Список использованной литературы
3. Основные вопросы, подлежащие разработке.
Во введении необходимо сформулировать цель, задачи, объект и предмет, методы исследования, описать актуальность выполненной темы.
В главе 1 целесообразно рассмотреть особенности земель лесного фонда как объекта инвестирования и управления, концепцию управления стоимостью, а также подходы и методы, используемые для оценки и управления стоимостью земель лесного фонда.
В разделе 1.1. необходимо раскрыть особенности лесопользования, землепользования в лесном фонде, его основные характеристики и основные факторы, влияющие на стоимость земель лесничества. Рассмотреть и проанализировать виды лесов и виды лесопользования, виды древесины, понятия лесных и лесообразующих пород, спелости лесных насаждений, дифференциации лесов на приспевающие, спелые и перестойные, оборота рубки, продуктивности лесных земель в физическом и денежном выражении, затрат на воспроизводство земель лесного фонда, дисконтирования затрат и доходов, кадастровой стоимости земель лесного фонда.
Для написания раздела 1.2. студенту необходимо проанализировать правовые основы оценки стоимости земель лесного фонда, изучить основные тенденции рынка лесной продукции и, в первую очередь, аукционов по продаже древесины «на корню» на основе открытых рыночных данных.
В разделе 1.3. рекомендуется проанализировать основные этапы оценки, подходы, применяемые к оценке стоимости земель лесного фонда. Следует провести сравнительный анализ подходов, их особенностей для использования в рамках концепции стоимость-ориентированного управления лесопользованием, причины отказа от использования некоторых из них.
Для написания разделов 1.1-1.3 необходимо изучить по данным вопросам публикации в периодической печати, экономических журналах и отразить дискуссионные вопросы в дипломной работе.
Глава 2 носит практический характер, в ней необходимо представить практический отчет об оценке стоимости земель одного из лесничеств в субъекте РФ в соответствии с Методическими указаниями о государственной кадастровой оценке (утверждены приказом Минэкономразвития России от 12.05.2017 г. № 226), и также ФСО 1, 2, 3 и 7.
...