Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного предприятия АО «Светлый Путь»

Содержание

Введение ............................................................................................................... 3

1 Природно-экономическая характеристика землепользования ....................... 3

2 Бонитировка почв.............................................................................................. 4

2.1 Обзор литературных источников по бонитировке почв........................... 4

2.2 Методика расчетов и выводы .................................................................... 8

3 Кадастровая оценка земель............................................................................. 14

3.1 Обзор литературных источников по кадастровой оценке земель ......... 14

3.2 Методика расчетов и выводы .................................................................. 18

4 Применение результатов кадастровой оценки .............................................. 21

4.1 Обзор литературных источников............................................................. 21

4.2 Методика расчетов и выводы .................................................................. 22

5 Применение результатов кадастровой оценки .............................................. 23

5.1 Обзор литературных источников............................................................. 23

5.2 Методика расчетов и выводы .................................................................. 30

Заключение ......................................................................................................... 31

Список литературы ............................................................................................ 32

3

Введение

Цикл лабораторных работ и курсовая работа содержат комплекс

заданий по бонитировки почв и кадастровой оценке, выполняемых студентом

самостоятельно под руководством преподавателя в течении двух семестров в

соответствии с программой учебной дисциплины «Кадастр недвижимости и

мониторинг земель». В качестве исходных материалов для выполнения

практических работ студенту предоставляются следующие:

- план землепользования сельскохозяйственного предприятия или его

части в масштабе 1:10000;

-почвенная карта с описанием почвенных разновидностей;

-индивидуальное задание.

Практические работы выполняются в основном на аудиторных

занятиях и сдаются преподавателю по мере готовности. Курсовая работа

выполняется самостоятельно и защищается в конце семестра по

установленному кафедрой графику.

1 Природно-экономическая характеристика землепользования

Климат района морской с переходом к континентальному. Зима

умеренно мягкая. Средние температуры февраля −8 °C. Лето умеренно

теплое. Средняя температура июля +17 °C. Район находится в зоне. Осадки

выпадают до 700 мм в год. Число часов солнечного сияния 1530 в год.

Купальный сезон с середины июня до конца августа.

Рельеф по большей части равнинный, однако встречаются и холмы.

Озер всего несколько (даже если считать самые маленькие), крупнейшее –

озеро Голубое. Есть несколько рек, но все они небольшие.

Господствующие породы, образующими почву, на территории

региона — это глина, суглинок, песок и торф. Также, встречаются супеси и

скалистые грунты, характеризующиеся высокой несущей способностью.

На территории протекает река Лина.

4

В структуре земельного фонда области доминируют

сельскохозяйственные угодья, удельный вес которых составляет