Жерге орналастыру процесі, жерге орналастыру процесінің кезеңдері

Жерге орналастыру жобасы-бұл жерге орналастыру ұсыныстарын қамтитын және олардың жан-жақты негіздемесі берілген сызбалар, есептеулер, сипаттамаларды қамтитын құжаттар кешені. Жобалау мүмкін болатын нұсқаларды салыстыру және олардың ең тиімді және техникалық тұрғыдан жүзеге асырылатындығын таңдау арқылы жүзеге асырылады. Жерге орналастыру жобасының негізгі құрамдас бөлігі графикалық бөлім болып табылады: Объектінің нақты жай-күйінің сызбалары (жоспарлары), жобалық жоспарлар, зерттеу сызбалары, рафиктер, диаграммалар және т. б. Мәтін бөлігі, әдетте, жобалау тапсырмасын, жобаның негізгі көрсеткіштерін, түсіндірме жазбаны, есептеулерді, сметаларды және басқа құжаттарды қамтиды. Жерге орналастыру жобасы заңды ресімдеуге және кейіннен тиісті жерге орналастыру шешімін табиғатқа беруге негіз болады. Жобалық құжаттаманы қарау және бекіту жер заңнамасымен нақты реттеледі. Қарау және бекіту тәртібі жерге орналастырудың сипатына, жерге меншік түрлері мен нысандарына және мемлекеттік билік органдарының жерге билік ету жөніндегі құзыретіне байланысты болады. Бекітілген жерге орналастыру жобасы натураға (яғни жергілікті жерге) ауыстырылуы тиіс. Заң жер учаскесін иеленуге немесе пайдалануға оның шекаралары белгіленіп, тиісті құжат алынғаннан кейін ғана өтуге болатындығын нақты анықтайды. Сондықтан жобаны табиғатқа көшіру-бұл шаруашылықаралық және шаруашылықішілік жерге орналастырудың міндетті кезеңі.

1.Жерге орналастыру процесі, жерге орналастыру процесінің кезеңдері.

Жерге орналастырудың белгілі бір тәртібі, яғни құрамы, тәртібі және іс-әрекеттер тізбегі жерге орналастыру процесі деп аталады. Жер.процесс жұмыстарды жүргізу кезеңдерін, жерге орналастыру құжаттамасының құрамын, мемлекетті жүргізу тәртібін анықтайды.сараптама және басқа ережелер. Жер заңнамасының нормалары бойынша, сондай –ақ қалыптасқан практикаға сәйкес жер 6 кезеңде жүргізіледі:

1. Дайындық жұмыстары.

2. Жобаны құру.

3. Жобалық құжаттаманы қарау және бекіту.

4. Жобаны табиғатқа көшіру.

5. Жерге орналастыру құжаттары мен материалдарын ресімдеу және беру.

6. Жер жобасының орындалуына авторлық қадағалауды жүзеге асыру.

Жерге орналастыру процесін орындау кезіндегі дайындық жұмыстары, әдетте, арнайы далалық зерттеулерді камералдық дайындықты және жүргізуді қамтиды. Камералдық дайындық-бұл жинау, жүйелеу. әр түрлі материалдарды зерттеу, талдау және бағалау: жоспарлы-картографиялық, жер-кадастрлық , статистикалық және т.б., олардың саны мен мазмұны жердің сипатына және аумақтың нақты жағдайларына байланысты.(салалар эконмикасын сипаттайтын деректер; болжамдық және басқа жобалау алдындағы пысықтаулар ); (жерге орналастыру, топырақ-эрозиялық, геоботаникалық, мелиоративтік, Су шаруашылығы, Жол және т.б.) далалық зерттеулер қажеттілігіне қарай және негізделген жерге орналастыру шешімін қабылдау үшін камералдық жиналған материалдар жеткіліксіз болған жағдайларда жүргізіледі. Негізгі міндет-далалық және жерге орналастыру зерттеулерін жүргізу , оның мақсаты жергілікті жерде аумақтың нақты қалыптасқан ұйымдастырылуын белгілеу болып табылады. Дала процесінде.тексеру. жерді одан әрі пайдаланудың алаңын, орналасуын және мақсатқа лайықтылығын анықтайды. Тексеру нәтижелері журналда тіркеледі, егер түсірілімнің қандай да бір түрлері жүргізілсе-журналдар жүргізілмейді.

2. Жерге орналастыру процесін орындау кезінде жобаны жасау.

Жобаны құру-жерге орналастыру іс-шарасының негізгі мазмұнын анықтайтын ең маңызды кезең. Землеустр.жоба-құжаттар кешені, қосу. жерге орналастыру ұсыныстары бар және олардың жан-жақты негіздемесі