Виды платы и понятие экономической ценности земель

Введение 3

1. Понятие функционального зонирования земель. 5

1.1. Цели и задачи зонирования земель населенных пунктов. 5

1.2. Функциональное зонирование 7

2. Понятие видов разрешенного использования 16

2.1. Целевое использование земельных участков 16

2.2. Виды разрешенного использования 21

3. Виды платы и понятие экономической ценности земель…………………….. 27

3.1 Виды платы земельных участков 27

3.2. Экономическая ценность земель 37

Заключение………………………………………………………………………… 44

Список используемых источников 46

Введение

Земля является одним из важнейших экономических ресурсов. Ограниченность земли как фактора производства определяет условия существования собственности на землю. Земля является важнейшим для человека объектом материального мира, представляет особую ценность для человеческого общества: она — единственное место обитания всех человеческих поколений, базис экосистем и производительных сил; на ней существует многообразие почвенно-климатических условий, влияющих на правовой режим использования земель и многое другое. В отличие от иных объектов общественных отношений земля в ее природно-продуктивных и территориально-пространственных параметрах представляет собой универсальный фактор общественного воспроизводства, выполняя ряд важнейших функций жизнеобеспечения, предмета и средства труда в базовых отраслях производства, в частности в сельском и лесном хозяйстве, производственного базиса существования каждого человека во всех формах его жизнедеятельности, носителя природных ресурсов, полезных ископаемых и естественных технологий, территориальной основы государственности и национального самоопределения. Поэтому в экономический режим вовлечены в прямой и опосредованной форме все члены общества, придавая им специфическое «многоцветье» переплетающихся, пересекающихся, взаимодополняющих или взаимоисключающих потребностей и интересов.Цель исследования: провести анализ кадастрового учета и выявить причины приостановки и отказа при постановке на кадастровый учет .

Задачи исследования:

1) Рассмотреть теоретический аспект государственного кадастового учета;

2) Проанализировать земельный фонд Ставропольского края и муниципальных районов;

3) Провести анализ постановки на кадастровых участков за 2019 год.

Практическая значимость данной курсовой работы основана на восполнении теоретической базы и устранения пробелов в данной теме.

Структура работы состоит из титульного листа, сформулированного введения, основного текста, который разбит на 3 главы, а главы – на параграфы, подведённого заключения, грамотно оформленного списка литературы. Информационную основу данной работы составляют научные литературные источники и интернет-ресурсы.  

1. Понятие функционального зонирования земель.

1.1. Цели и задачи зонирования земель населенных пунктов.

Градостроительный кодекс РФ в ст. 1 определяет зонирование как деление территории на зоны при градостроительном планировании развития территорий и поселений с определением видов градостроительного использования установленных зон и ограничений на их использование. Зонирование осуществляется посредством правового зонирования — деятельности органов местного самоуправления в области разработки и реализации правил застройки территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований. Правовой режим использования территориальных зон устанавливается градостроительной