Розвиток ринку іпотечного кредитуваня в Україні

АНОТАЦІЯ

Семестрова домашня робота: 30 с., 2 мал., 3 таблиці., 16 джерел.

Об’єкт дослідження – діяльність комерційних банків на ринку іпотеки.

Мета роботи – дослідження програм іпотечного кредитування банків України, визначення її ефективності і можливості втілення.

Методи дослідження – аналіз, синтез, порівняння, аналогії.

Розвиток іпотечного кредитування, або кредитування під заставу нерухомості, у даний час є одним з найбільш актуальних завдань для України, насамперед тому, що саме іпотека може стати ефективним інструментом рішення житлової проблеми в країні. Крім того, світовий досвід свідчить про позитивну роль іпотеки в подоланні кризи та прискоренні проведення економічних реформ, що не менш важливо для держави. Ефективне функціонування іпотечного механізму дозволить підвищити рівень капіталізації інвестиційних ресурсів, більш ефективно розподілити капітал між сферами та галузями економіки, дасть змогу розширити фондовий ринок шляхом випуску іпотечних цінних паперів.

 ІПОТЕЧНЕ КРЕДИТУВАННЯ, ІПОТЕКА, РИНОК ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУВАННЯ

ЗМІСТ

ВСТУП        

1. ТЕОРЕТИЧНІ ОСНОВИ ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУВАННЯ…………..

1.1.  Іпотечне кредитування: економічна сутність, основні принципи та види іпотечного кредитування …………………………………………….…………..

1.2.  Іпотечний ринок та механізм його функціонування ………………….…..

1.3.  Особливості іпотечного кредитування в зарубіжних країнах……………..

2. АНАЛІЗ РИНКУ ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУВАННЯ В УКРАЇНІ (НА ПРИКЛАДАХ: АТ КБ «ПРИВАТБАНК» І АТ «ОЩАДБАНК»………………………………………………………………..

2.1. Аналіз тенденцій на ринку іпотечного житлового кредитування в Україні………………………………………………………………………….

2.2. Організаційно-економічна характеристика банків АТ КБ «Приватбанк» і АТ «Ощадбанк»………………………………………………………………..

2.3. Порівняльна характеристика іпотечних програм в АТ КБ «Приватбанк» і АТ «Ощадбанк»………………………………………………………………..

ВИСНОВОК………………………………………………………………………

СПИСОК ВИКОРИСТАНОЇ ЛІТЕРАТУРИ…………………………………

ВСТУП

Становлення іпотечного ринку в Україні є однією з важливих проблем, що потребують невідкладного розв’язання. Україна відстає від країн Східної і Центральної Європи у сфері іпотечного кредитування, що негативно позначається на темпах її розвитку, розв’язанні соціально-економічних проблем. Відродження інституту іпотеки, створення іпотечного ринку в країні є об’єктивною необхідністю, що пов’язано з потребами запровадження механізмів кредитування.

Метою розбудови сучасної системи іпотечного кредитування в Україні є створення ефективних ринкових механізмів залучення довгострокових фінансових ресурсів у фінансово-кредитну сферу та забезпечення функціонування на цій основі ринку довгострокового іпотечного кредитування із застосуванням сучасної ринкової інфраструктури та фінансових інструментів.

Метою роботи є дослідження програм іпотечного кредитування банків України, визначення її ефективності і можливості втілення.

Завдання даної роботи:

1. Дослідження економічної ситуації на ринку іпотечного кредитування.
2. Аналіз і порівняння програм іпотечного кредитування на прикладі банків України.
3. Визначення перспектив розвитку іпотечного кредитування.
4. Аналіз проблем, що пов'язані з розвитком іпотеки в Україні.
5. Обґрунтування пропозицій щодо забезпечення ефективного функціонування системи іпотечного кредитування.

Об’єктом дослідження є діяльність комерційних банків на ринку іпотеки.