Особенности жилищной политики в муниципальном образовании на примере Коломенского городского округа

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ        3

1.        ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЯХ        8

1.1.Сущность и содержание жилищной политики в России        8

1.2.Нормативно-правовое регулирование жилищной сферы в муниципальных образованиях        15

1.3.        Анализ государственных и муниципальных программ в жилищной сфере        21

2.        АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ (НА ПРИМЕРЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КОЛОМЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ)        27

2.1. Социально – экономическая характеристика муниципального образования Коломенский городской округ и оценка состояния жилищного фонда        27

2.2. Анализ системы управления и обеспечения департамента жилья и инженерной инфраструктуры в муниципальном образовании Коломенский городской округ        37

2.3. Существующие проблемы реализации жилищной политики на современном этапе        48

3.        ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО РЕШЕНИЮ ПРОБЛЕМ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ (НА ПРИМЕРЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КОЛОМЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ)        56

3.1. Описание социально-экономического проекта переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда        56

3.2.        Оценка эффективности социально-экономического проекта переселения граждан        63

ЗАКЛЮЧЕНИЕ        68

ГЛОССАРИЙ        72

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ        75

ПРИЛОЖЕНИЕ А        80

ВВЕДЕНИЕ

В последние годы в России заметна особо активная тенденция по изменению облика страны, меняются ориентиры дальнейшего развития регионов, корректируется социальная инфраструктура общества. Основная цель от реализации каждой предлагаемой и проводимой реформы – это, в конечном счете, повышение качества и уровня жизни населения. Известно, что жилищная сфера остается основополагающим фактором в вопросе жизнедеятельности любого человека. Все социальные функции человек может выполнять имея доступ к различным ресурсам, например, социальным, экономическим, производственным, культурным, политическим и, конечно, имея жилье. Если данный фактор не принимать во внимание, целесообразность проведения любых реформ ставится под сомнение. Этим и обусловлен выбор темы исследования и ее актуальность.

Актуальность темы исследования можно определить через призму развития России и российского общества на современном этапе с учетом различных факторов, оказывающих влияние на это развитие. Так же проведением социально- экономических и политических преобразований, диктуемых необходимостью перехода к рыночной экономике и повышению общего уровня конкурентоспособности территорий.

Темы жилищного вопроса в России было актуальным всегда, что обусловлено следующими факторами, первый фактор – количественный, который выражается в недостатке жилья, тем более в недостатке доступного жилья. Второй фактор – структурный, т.е. несоответствие имеющейся структуры жилищного фонда демографической структуре семей. Следующий фактор – количественный, здесь подразумевается несоответствие имеющегося жилищного фонда требованиям к потребительским качествам жилья. 

Целью данного исследования является выявление современных проблем муниципальной жилищной политики и анализ способов их решения на примере муниципального образования Коломенский городской округ.

Для достижения поставленной цели необходимо решить ряд задач, среди них:

• изучение теоретических основ жилищной политики в муниципальных образованиях России;
• анализ современного состояния жилищной политики (на примере муниципального образования Коломенский городской округ;
• характеристика жилищного фонда и жилищной политики в муниципальном образовании Коломенский городской округ;
• анализ системы управления и обеспечения департамента жилья и инженерной инфраструктуры в муниципальном образовании Коломенский городской округ;
• исследование проблем формирования и реализации жилищной политики на современном этапе;
• разработка предложений по решению проблем жилищной политики на примере муниципального образования Коломенский городской округ;
• реализация социально-экономического проекта переселения граждан и оценка его эффективности.

Объектом исследования выступает муниципальная жилищная политика в муниципальном образовании Коломенский городской округ.

Предметом исследования являются системы управления и обеспечения департамента жилья и инженерной инфраструктуры, а так же жилищные программы, реализуемые в муниципальном образовании Коломенский городской округ.