Анализ и оценка инвестиционных проектов

 Введение

Инвестиционная деятельность является одним из важнейших аспектов функционирования любой коммерческой организации. Причинами необходимости инвестиций являются обновление существующей материально-технической базы, увеличение объемов производства и разработка новых видов деятельности.

Инвестиционный процесс играет важную роль в экономике любой страны. Инвестирование в значительной степени определяет экономический рост государства, занятость и является важнейшим элементом основы, на которой базируется экономическое развитие общества. Поэтому проблема, связанная с эффективным осуществлением инвестиций, заслуживает серьезного внимания.

Важность экономического анализа для планирования и осуществления инвестиционной деятельности трудно переоценить. Более того, предварительный анализ, который проводится на этапе разработки инвестиционных проектов, имеет особое значение и способствует принятию обоснованных и обоснованных управленческих решений.

Основным направлением предварительного анализа является определение показателей возможной экономической эффективности инвестиций, т.е. отдачи от капитальных вложений, которые предусмотрены проектом. Как правило, при расчете учитывается временной аспект стоимости денег.

Очень часто предприятие сталкивается с ситуацией, когда существует ряд альтернативных (взаимоисключающих) инвестиционных проектов. Естественно, есть необходимость сравнить эти проекты и выбрать наиболее привлекательные из них по некоторым критериям.

В инвестиционной деятельности фактор риска является значительным. Инвестирование всегда связано с иммобилизацией финансовых ресурсов предприятия и обычно осуществляется в условиях неопределенности, степень которой может значительно варьироваться.

В рыночной экономике существует множество инвестиционных возможностей. В то же время объем финансовых ресурсов, доступных для инвестирования, ограничен для любого инвестора. Поэтому задача оптимизации инвестиционного бюджета становится особенно актуальной.

В связи с вышеизложенным будут рассмотрены следующие вопросы:

основные принципы, лежащие в основе анализа инвестиционных проектов;

критерии оценки экономической эффективности инвестиционных проектов, включая показатели чистой приведенной стоимости, рентабельности инвестиций, внутренней нормы прибыли;

проблемы учета инфляции и риска;

сравнительная характеристика показателей чистого текущего дохода и внутренней нормы прибыли;

методика анализа инвестиционных проектов различной длительности

Глава 1. Сущность инвестиций

1.1 Понятие инвестиций

Инвестиции - долгосрочные вложения частного или государственного капитала в различные сектора национальной (внутренние инвестиции) или иностранной (иностранные инвестиции) экономики с целью получения прибыли. В соответствии с законом «Об инвестициях в Республике Казахстан» 2003 года инвестиции подразумевают денежные средства; целевые банковские депозиты; доля; акции и другие ценные бумаги; технологии; автомобили и оборудование; Лицензии, займы, права собственности; интеллектуальные ценности вкладываются в предпринимательскую и другие виды деятельности с целью извлечения прибыли (дохода) и социального эффекта.

Долгосрочные инвестиции в основной капитал следует понимать как затраты на создание и воспроизводство основных средств. Инвестиции могут быть сделаны в форме капитального строительства и приобретения основных средств.

Инвестиции осуществляются на длительный период, начиная с постановки цели инвестирования и заканчивая закрытием предприятия после полного возврата вложенного капитала. Средний возврат инвестиций в странах СНГ составляет от 10 до 12 лет.

Инвестиции делятся на реальные, финансовые и интеллектуальные.

...