Совершенствование системы кадастрового учета на материалах Омской области
Автор: Anastasia2406 • Март 16, 2019 • Курсовая работа • 19,911 Слов (80 Страниц) • 577 Просмотры
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………..4
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ ФОРМИРОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ…………………...7
- Развития понятия и содержания кадастра недвижимости в России……….7
- Ведение кадастра недвижимости в зарубежных странах…………………17
- Современное содержание кадастровой информации об объектах недвижимости………………………………………………………………..39
2.ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ…………………...…51
2.1 Социально – экономическая характеристика города Омска…………..….51
2.2 Порядок осуществления кадастрового учета в городе Омске……………56
2.3 Анализ кадастровой информации по объектам недвижимости в городе Омске……………………………………………………………………………..61
3. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ СИСТЕМЫ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА НЕДВИЖИМОСТИ В УСЛОВИЯХ РАЗВИВАЮЩИХСЯ РЫНОЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ…………………………………………………………….....…..75
3.1 Развитие информации об объектах недвижимости………………………..75
3.2 Обоснование внесения дополнительной кадастровой информации при осуществлении кадастрового учете…………………………………………….80
3.3 Разработка рекомендаций по использованию сведений единого реестра недвижимости……………………………………………………………………92
ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ……………………………...………….………95
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК…………………………………………..96
ПРИЛОЖЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования. В современных условиях глобализации в Российской Федерации стремительно формируется и развивается рынок земельных и имущественных отношений, который создает пространство объектов недвижимости на территории субъектов РФ, а также в масштабах всей страны. В этом большом информационном потоке происходит обработка разных видов кадастровой информации и попытки ее интеграции и отображения в едином геопространстве территорий. Важность учетно-регистрационных действий с недвижимым имуществом по обеспечению физических и юридических лиц качественными государственными услугами и их дальнейшего совершенствования подчеркивают, в частности, современные законодательные акты. Вступивший в силу с 01.01.2017 г. Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» существенно изменяет национальную учетно-регистрационную систему. Новый закон нацелен на обеспечение лучшего качества учетно-регистрационных действий с объектами недвижимого имущества на основе реализации более совершенной системы, обеспечивающей высокую технологичность и максимальную оперативность действий, минимизацию технических и кадастровых ошибок, более полное использование профессиональных возможностей специалистов. Поэтому разработка структуры и основного содержания технологических регламентов подобной информационно-аналитической системы государственных учетно-регистрационных процедур с объектами недвижимого имущества в новых правовых условиях является актуальной проблемой.
Степень разработанности темы. Проблема государственного учета и регистрации объектов недвижимого имущества является одной из центральных в теории и практике кадастра недвижимости. Ее обсуждению посвящены фундаментальные труды члена-корреспондента Российской академии наук Варламова А. А., профессоров Гальченко С. А., Лойко И. Ф.,Локоченко Е.Ю.,Комова Н. В., Кухтина П. В., Филиппова Т.А., Хасматулова О. Т., Нагаева Р. Т., Скалабана В. Д., Сизова А. П., Mjos Z. B., Osterberg T. и др.
Цели и задачи исследования.
Целью исследования является выявление проблем и совершенствование кадастрового учета
Основные задачи диссертационного исследования:
- изучить теоретические и методические подходы ведения государственного реестра недвижимости;
- провести анализ кадастровой информации по объектам недвижимости в городе Омске;
- рассмотреть порядок осуществления государственного кадастрового учета на территории Омской области;
- разработка рекомендаций системы кадастрового учета недвижимости.
Научная новизна диссертационного исследования заключается в распространении принципов формирования единого геоинформационного пространства для единого государственного реестра недвижимости и разработан инновационный подход к оптимизации состава сведений единого государственного реестра недвижимости.
...