Совершенствование системы кадастрового учёта недвижимости РФ

АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ЧАСТНАЯ ПРОФФЕССИОНАЛЬНАЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ

«КРАСНОДАРСКИЙ КООПЕРАТИВНЫЙ ТЕХНИКУМ КРАЙПОТРЕБСОЮЗА»

                       ЦИКЛ СОЦИАЛЬНО-ПРАВОВЫХ ДИСЦИПЛИН

«ДОПУСКАЕТСЯ К ЗАЩИТЕ»

Заместитель директора

по учебной работе

_________Л.И Лазарева

«_»_________2022 г.

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА

(ДИПЛОМНАЯ РАБОТА)

СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ СИСТЕМЫ КАДАСТРОВОГО УЧЁТА НЕДВИЖИМОСТИ РФ

Специальность 21.02.05 Земельно-имущественные отношения

Руководитель ________Н.П. Перова

(подпись)

Студент __________Ю.В. Разуменко

(подпись)

г. Белореченск   2023

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………3

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ СИСТЕМЫ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА………………………………….6

1.1 Основные понятия ведения системы кадастрового учета……..……6

1.2 Особенности ведения и осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости ………………………………………………………….…10

1.3 Теоретические основы формирования и развития системы кадастрового учета недвижимости Российской Федерации……….…..16

2. АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ СИСТЕМЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА……………….…30

2.1. Анализ деятельности государственных органов в области кадастрового учета недвижимости ………………………………...……30

2.2 Оценка экономической эффективности функционирования информационной системы ведения кадастра недвижимости………….38

2.3 Направление совершенствования системы государственного кадастрового учета в Российской Федерации…………………………..55

ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………...68

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ……………………..74

ПРИЛОЖЕНИЯ…………………………………………………………...79

ВВЕДЕНИЕ

Бесплатность землепользования, много лет определявшая бесхозяйственное отношение к земле в нашей стране, способствовала расточительному, нерациональному использованию ценнейшего ресурса – земель.

Переход к рыночным отношениям в сфере землепользования предполагал разработку экономических механизмов, обеспечивающих совместимость экономических интересов экономики и рационального использования земельных ресурсов. Вместе с тем, задача завершения реформы земельных отношений и создания в России системы землепользования: собственность на землю и ее эффективное использование при распределении земельных ресурсов. Решение этой сложной задачи заключается в определении основных направлений государственной политики в области управления земельными ресурсами и их реализации. Решение этих управленческих задач возможно только при условии создания комплексной системы управления земельными ресурсами, комплексное использование земельных ресурсов может быть обеспечено, независимо от структуры собственности и отраслевой структуры системы.

Такая система включает в себя ряд элементов, которые могут учитывать все виды земель и собственности:

• Установление наиболее эффективного использования

экономических субъектов, для обеспечения эффективного использованияи, в конечном счете, для обеспечения необходимого уровня недвижимого имущества.

• Обеспечение необходимого уровня бюджетных поступлений на каждом уровне.

Формирование системы управления земельными ресурсами заключается в следующем: возможность установить правила, организационные структуры и процедуры определения, хранения и обновления информации о земельном объекте, отношений между ними. Практическим решением данной проблемы является создание системы регистрации объектов и субъектов, связанных с землей.