Договор купли-продажи

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность избранной темы объясняется, прежде всего, тем, что купля-продажа является одной из самых значимых сделок, как в предпринимательской деятельности, так и в обыденной жизни. Нынешний период быстрых и глубоких изменений белорусского частного права заставляет более пристально взглянуть на основополагающие принципы правового регулирования. Их понимание способствует лучшему толкованию и применению позитивного права. В белорусском праве и правоприменительной практике купля-продажа обычно понимается как состоящая из двух этапов: во-первых, обязательственного договора, во-вторых, переход права собственности.

Об актуальности данной темы свидетельствует и то, что в настоящее время сфера применения договора купли-продажи значительно расширилась за счет того, что правила о купле-продаже должны субсидиарно применяться к купле-продаже имущественных прав, результатов интеллектуальной деятельности, фирменных наименований, товарных знаков обслуживания и иных средств индивидуализации гражданина или юридического лица.

Целью данной курсовой работы является характеристика правового регулирования договора купли-продажи как в белорусском, так и в зарубежном законодательстве, рассмотреть субъектный состав договора купли продажи, а также рассмотреть отдельные его виды. Для выполнения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

– раскрыть понятие и признаки договора купли-продажи;

– проанализировать правовое регулирование договоров купли-продажи в зарубежных странах;

– охарактеризовать субъектов договора купли-продажи;

– определить права и обязанности продавца по договору купли-продажи

– рассмотреть права и обязанности покупателя по договору купли-продажи;

– дать общую характеристику отдельным видам договора купли-продажи: поставка, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия.

Объектом исследования являются регулируемые гражданским правом отношения, складывающиеся в сфере купли-продажи.

В предмет исследования входят правовая природа и условия договора купли продажи, а также его отдельные виды, гражданское законодательство, регулирующее указанную деятельность, и практика его применения.

При написании работы использовались Гражданский кодекс Республики Беларусь (далее – ГК Республики Беларусь), Закон Республики Беларусь от 22.07.2002 г. № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», Указ Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков», а также международные соглашения и договора, судебная практика, публикации в юридических изданиях и учебная литература.