Договор купли-продажи

Содержание

Введение        3

Глава 1. Понятие договора купли-продажи        5

1.1        Понятие и отличительные черты договора купли-продажи        5

1.2        Правовое регулирование договорных отношений        6

1.3        Стороны договора купли-продажи        8

1.4        Предмет договора купли-продажи        9

Выводы по 1 главе        11

Глава 2. Существенные  условия  договора купли-продажи        12

2.1        Условия существенные и дополнительные        12

2.2        Существенные условия отдельных договоров купли-продажи        15

Выводы по 2 главе        17

Заключение        18

Список использованных источников        19

Библиографический список        20

ВВЕДЕНИЕ

Договор купли-продажи относится к числу традиционных институтов гражданского права, имеющих многовековую историю развития. Уже в классическом римском праве складывается в качестве консенсуального контракта (emptio et venditio), под которым понимался договор, посредством которого одна сторона – продавец (venditor) обязуется предоставить другой стороне – покупателю (emptor) вещь, товар (merx), а другая сторона – покупатель обязуется уплатить продавцу за указанную вещь определенную денежную цену (premium). Условия о товаре и его цене признавались существенными элементами договора купли-продажи^[1]. [5]

В российском дореволюционном гражданском законодательстве договором «продажи и купли» признавались лишь сделки по продаже движимого имущества. Что же касается недвижимого имущества, то купля-продажа была отнесена законом к способам приобретения прав на имущество. Вместе с тем и законодательством, и гражданско-правовой доктриной признавалось, что сфера действия договора купли-продажи ограничивается лишь вещами физическими и не включает в себя имущественные права, поскольку с юридической точки зрения в последнем случае нет покупки или продажи, а есть только передача, уступка прав.^[2] [6]

В советский период развития гражданского права отношения между «социалистическими» организациями регулировались договорами, которые имели плановую основу, т.к. «при социализме действие закона стоимости сочетается с действием закона планомерно–пропорционального развития и основного экономического закона социалистического общества».^[3] [9]

В Конституции РФ 1993 г. определено право граждан и юридических лиц на свободную экономическую деятельность, на частную собственность (ст. 34), закреплено юридическое равенство различных форм собственности, свободное перемещение товаров (ст. 8). В соответствии со ст.34 Конституции РФ каждый человек вправе иметь в собственности как предметы потребления, так и средства производства для осуществления предпринимательской деятельности, владеть и распоряжаться ими, продавать и покупать вещи, в том числе, относящиеся к недвижимости.^[4] [1]

Изученность проблемы. В данной работе мы будем опираться на законодательные документы, акты, интернет-ресурсы.

Актуальность работы. Договор купли-продажи является одним из основных видов гражданско-правовых обязательств, применяемых в имущественном обороте.

Цель данной работы: изучение понятия, существенных условий договора купли-продажи.

Для достижения данной цели были поставлены следующие задачи:

1. исследовать понятие договора купли-продажи, выявить его сущность и признаки;
2. исследовать существенные условия договора купли-продажи.

Объектом исследования данной работы является нормативная конструкция договора купли-продажи и общественные отношения, регулируемые данным договором.