Договор аренды. Понятие и особенности
Автор: vspishka-sleva • Октябрь 2, 2022 • Курсовая работа • 4,881 Слов (20 Страниц) • 210 Просмотры
МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования
«САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
АЭРОКОСМИЧЕСКОГО ПРИБОРОСТРОЕНИЯ»
ОЦЕНКА
ПРЕПОДАВАТЕЛЬ
должность, уч. степень, звание | подпись, дата | инициалы, фамилия |
Курсовая работа |
Договор аренды. Понятие и особенности. |
по дисциплине: Гражданское право |
РАБОТУ ВЫПОЛНИЛ
СТУДЕНТ ГР. № | |||||
подпись, дата | инициалы, фамилия |
Санкт-Петербург 2021
Оглавление
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. Общие положения об аренде
1.1 Договор аренды
1.2 Объекты аренды
1.3 Стороны договора аренды
1.4 Форма и государственная регистрация договора аренды
ГЛАВА 2. Обязанности и ответственность сторон
2.1 Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
2.2 Ответственность арендодателя
ГЛАВА 3. Расторжение договора аренды
3.1 Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
3.2 Прекращение договора аренды и досрочное прекращение договора аренды
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
ВВЕДЕНИЕ
Договор аренды, урегулированный в гражданском кодексе, относится к числу стандартных для российского гражданского права договоров и всегда занимал значимое место в законе.
К нашему времени собралась достаточно развитая законодательная база непосредственно этого договора.
Договором аренды (имущественного найма) рассматривается широкий круг экономических отношений. Например, от аренды крупных производственных комплексов, до бытового проката предметов домашнего обихода. В главе 34 ГК РФ можно найти развернутые общие положения, которые применяются ко всем договорам аренды арендуемого имущества, вне зависимости от его вида. В этой же главе выделены в отдельные параграфы специальные нормы, относящиеся к таким видам аренды, как прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятия и финансовая аренда (лизинг).
Тема данной работы была выбрана не случайно. Она интересна и актуальна в связи с тем, что договор аренды имеет большой спрос и применение в правоотношениях между гражданами и юридическими лицами.
А началась история договора аренды с давних времен. Договор аренды известен российскому договорному праву со времен «Русской Правды». Уже в XIX веке известные русские ученые в области юриспруденции давали характеристику договору аренды. В частности, известны работы такого известного юриста-правоведа, как Владимирский-Буданов, который на научной основе дал характеристику договору аренды.
Цель данной работы рассмотреть все положения, касающиеся договора аренды в соответствии с действующим законодательством.
Структура данной работы обусловлена ее задачами и состоит из введения, трех глав, заключения и литературного списка использованных источников.
ГЛАВА 1. Общие положения об аренде
Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.[1]
В ст. 606 ГК РФ дается определение договора аренды, основными признаками которого является передача одним лицом (арендодателем) другому лицу (арендатору) имущества во временное владение и пользование (или только пользование) за плату. В этой норме следует обратить внимание на то, что понятия аренды и имущественного найма употребляются как тождественные, поскольку при любой аренде имеет место наем имущества. Употребление то одного, то другого термина связано не столько с различиями видов таких договоров, сколько со сложившейся практикой их наименования в определенных сферах.
...