Жер учаскелерді мемлекеттік тіркеу және кадастрлық есепке алу
Автор: Айгерим Байлиевна • Сентябрь 21, 2021 • Анализ учебного пособия • 22,870 Слов (92 Страниц) • 531 Просмотры
ҚАЗАҚСТАН РЕСПУБЛИКАСЫНЫҢ БІЛІМ ЖӘНЕ ҒЫЛЫМ МИНІСТРЛІГІ
АЛЬ-ФАРАБИ АТЫНДАҒЫ ҚАЗАҚ ҰЛТТЫҚ УНИВЕРСИТЕТІ
СЕЙФУЛЛИН Ж.Т., АБЕЛЬДИНА Р. Қ. ,
НЮСУПОВА Г.Н.
ЖЕР КАДАСТРЫ
Электрондық оқу құралы
Алматы, 2011
ББК
А.
А. Сейфуллин Ж.Т., Абельдина Р.Қ., Нюсупова Г.Н.
Жер кадастры (оқу құралы) – Алматы: Аль-Фараби атындағы ҚазҰУ, 2011. – б.
ISBN
«Жер кадастры» оқу құралы 050903-«Жерге орналастыру», 050907-«Кадастр» мамандықтары бойынша мемлекеттік стандартқа және типтік бағдарламаға сәйкес дайындалған. Оқу құралында жер қатынастарының тарихи даму негіздері, жер қорының жағдайы мен сипаттамасы туралы айтылады. Жер кадастырының мақсаттары мен принциптері, мазмұны және жерді кадастрлық есепке алу, бағалау, жер учаскелерін мемлекеттік тіркеуді жүргізу баяндалған. Жер кадастрының автоматтандырылған ақпараттық жүйесі /ААЖ/ құрылуының негіздері, жер учаскелерімен операциялар жүргізу әдістері берілген. Нарықтық жағдайда жер учаскелерін жылжымайтын мүліктің біріккен объектілерімен бірге бағалау әдістері көрсетілген. Дәрістер, сұрақтар мен тестер, терминдер «Жер кадастры» пәнінің жұмыс оқу жоспарларына «Жерге орналастыру», «Кадастр», «Бағалау» мамандықтары бойынша сәйкес берілген.
МАЗМҰНЫ
Кіріспе | 4 | |
1. | Жер кадастрының ғылыми негіздері[pic 1] | 8 |
1.1 | Жер кадастры туралы түсінік және мазмұны | 8 |
1.2 | Жер кадастрының арналуы, міндеттері және сипаттамасы | 11 |
1.3 | МЖК жүйесіндегі автоматтандырылған ақпараттар | 13 |
2. | ҚРдің жер қоры - мемлекеттік жер кадастрының объектісі | 19 |
2.1 | Жер кадастрының объектісі және оның классификациясы | 19 |
2.2 | Жер қорының жер санаттары /категориялары/ мен жер пайдаланушылар бойынша сипаттамасы | 22 |
2.3 | Жер учаскесі - негізгі жер кадастрлық бірлік /жер пайдалану, жер иелену, жер алқаптары түсінігі | 24 |
3. | Жер учаскелерді мемлекеттік тіркеу және кадастрлық есепке алу | 28 |
3.1 | Тіркеу мен есепке алу жұмыстарының жүргізілу негіздері | 28 |
3.2 | Жер учаскелерін мемлекеттік тіркеудің мақсаттары мен әдістері | 34 |
4. | Топырақтарды бонитеттеу және жерлерді кадастрлық бағалау | 57 |
4.1 | Топырақтарды бонитеттеу | 57 |
4.2 | Ауыл шаруашылық алқаптарды экономикалық бағалау | 69 |
4.3 | Жер учаскелерін жылжымайтын мүлік ретінде бағалау әдістері | 74 |
5. | Жер салығының экономикалық мазмұны, есептеу мен төлеу тәртiптерi | 86 |
5.1 | Жер салығының экономикалық мазмұны мен есептеуі | 86 |
6. | Жер кадастрының втоматтандырылған ақпараттық жуйесінің қалыптасуы | 96 |
Қолданылған әдебиеттер тізімі |
КІРІСПЕ
Қазақстан Республикасы мол жер ресурстарына ие. Біркелкі мемлекеттік жер қоры 272,5 млн. га кұрайды. Мемлекеттік жер қоры 14 облыс және 2 кала (Астана және Алматы) арасында бөлінген. Республика территориясында 8 табиғи-шаруашылық аумақ пен 2 табиғи-шаруашылық облыс бөлініп отыр. Жерлердің көбі шөл (112,2 млн. га), шөлейт (37,3 млн. га) және дала (62,4 млн. га) аумақтарында. Барлық жер қоры жеті санатқа (бөлінеді, оның 34,4%-ы - ауыл шаруашылық мақсатындағы жерлер, 43,9%-ы - мемлекеттік қордағы жерлер, 7,5%-ы - елді мекендердің жерлері, 4,1%-ы - өнеркәсіп, көлік, байланыс, қорғаныс және өзге де ауыл шаруашылығы мақсатындағы емес жерлер, 4,0%-ы - орман, 1,3%-ы - су қорлары, 0,55 %-ы ерекше қорғалатын табиғи аумақтардың жерлері. Республикамыздың табиғи шаруашылық жағдайы бірдей емес және әкімшілік бөлімдері көп.
...