Правовая регламентация договора купли-продажи в Древнем риме

ПРАВОВАЯ РЕГЛАМЕНТАЦИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ В ДРЕВНЕМ РИМЕ

Ключевые слова: Договор купли-продажи, предмет договора, цель договора, обязанности продавца, обязанности покупателя, взаимосвязь обязательств.

Аннотация: В данной статье рассматриваются особенности правового регулирования договора купли-продажи в Древнем Риме. Раскрыто понятие договора купли-продажи. Выявлены и обоснованы: момент возникновения обязательств, цель, предмет и взаимосвязь обязательств продавца и покупателя.

Актуальность темы. Актуальность статьи заключается в том, что в настоящий период в условиях рыночной экономики договор купли-продажи является, безусловно, самым распространенным договором. Каждый день мы с вами вступаем в правовые отношения: осуществляя разного рода крупные и мелкие покупки, и, зачастую, мы не задумываемся о правовой стороне и о тонкостях данных взаимоотношений. Договор купли-продажи имеет многовековую историю и встречается в законодательных актах Древнего Рима. Уже в те времена возникла необходимость регулирования взаимоотношений между людьми в отношении купли-продажи товаров, различными правовыми нормами во избежание спорных и конфликтных ситуаций по поводу процесса и условий передачи, а также прав собственности на конкретную вещь.

Определение. Купля-продажа есть договор, посредством которого одна сторона - продавец (venditor) - обязуется предоставить другой стороне - покупателю (еmрtor) - вещь, товар (merx), а другая сторона - покупатель обязуется уплатить продавцу за проданную вещь определенную денежную цену. Таким образом, товар и цена являются существенными элементами договора купли-продажи [2, с. 484].

Момент возникновения обязательства (имеет консенсуальный характер). В Институции Гая моментом возникновения обязательства признается соглашение о цене: «Купля и продажа заключается, как только сошлись в цене, хотя цена не была еще уплачена и не был даже дан задаток, ибо то, что дается в виде задатка, есть только доказательство заключения купли и продажи» [1].

С этого момента стороны обязаны исполнить взятые на себя обязательства. Для выражения согласия могла быть использована как устная, так и письменная форма. Письменная форма не была обязательна, поэтому она имела лишь значение доказательства.

Соглашение не только является моментом возникновения обязательства, но и рассматривает в качестве существенного условия договора купли-продажи. Для действительности договора необходимо чтобы соглашение было без обмана, насилия, заблуждения. Воля сторон должна соответствовать их волеизъявлению.

Цель договора. Цель договора купли-продажи заключается в том, чтобы получить в хозяйство покупателя те или иные нужные для него вещи. Этот договор должен был сделать покупателя не только собственником необходимых вещей, но должен был являться одновременно и способом приобретения права собственности [3].

Предмет купли-продажи. Предметом купли-продажи может быть все, что не изъято из оборота. Примечательно, что продать можно было и чужую  вещь, но если имелось специальное разрешение от владельца вещи. Без ведома правообладателя продажа была запрещена. Разрешена была продажа товара, который будет сделан в будущем, например выращенного урожая. Такая продажа будет совершена под отлагательным условием, т.е. ее последствия будут возникать только по выяснении урожая. Договор купли-продажи мог иметь своим предметом и бестелесную вещь, т.е. право на нее, например право требования [2, с. 485].

Обязательство продавца. Продавец принимает на себя по договору купли-продажи обязательство предоставить вещь покупателю. Римские юристы говорят, что специфической особенностью договора купли-продажи является, как бы то ни было, намерение сторон передать вещь окончательно, так чтобы она стала вещью покупателя [2, с. 489].

Ответственность