Факторы рынка земли

Великобритания – «прачечная для грязных русских денег», а Лондон – «Москва-на-Темзе» – так пресса самой Великобритании годами пишет о недвижимости российских олигархов и коррупционных расследованиях, связанных с Россией.

Каждый год газета «The Sunday Times» публикует на своём сайте список богатейших людей Британии. В 2022 в него вошли не только коренные жители, но и граждане Российской Федерации, которые проживают и ведут свой бизнес в Соединённом Королевстве.

Список «The Sunday Times» формируется из общеизвестных состояний (акций, земельных участков, недвижимости, предметов искусства). Активы в банках сюда не включаются, так как к подобным данным нет доступа.

По неполным подсчётам в одной лишь столице богатых россиян обосновалось не менее десяти тысяч человек.

«Здесь богатство надежно защищается британской правовой системой. Если вы привозите сюда свое богатство, откуда бы оно ни пришло, где бы не возникло - оно в безопасности. Это выгодное место для хранения денег, которые можно хранить здесь всегда» - заявил Оливер Буллоу в своем интервью. По его мнению, одной из составляющих богатства российских олигархов являются активы в России (алюминиевые заводы, нефтяные месторождения, трубопроводы), прибыль от которых вывозится и тратится за рубежом. Теперь введенные санкции ограничат их возможности делать это. Так как сейчас России очень тяжело торговать с западными странами, россиянам тяжело зарабатывать твердую валюту в долларах и евро – валюту, которая им нужна, чтобы тратиться за пределами России. Так что это повлияет на их денежный доход и их денежный поток будет прерван. Однако большое количество активов находятся за пределами России, (во Франции, Швейцарии, Великобритании и тд.) и эти активы не пострадают от санкций против России, потому что они не в рублях, они в других валютах.

Однако, в связи со всеми известными событиями, после 24 февраля этого года, все изменилось. BBC передало заявление министра в контексте антироссийских санкций, в котором говорится о том, что ведомство Великобритании уже подготовило список олигархов, которые подпадут под санкции в ближайшие месяцы. Из этого следует, что ни один гражданин или компания Британии не смогут вести дела с любыми фондами или экономическими ресурсами, которые являются собственностью или контролируются названными лицами и которые хранятся в Великобритании.

Пятнадцатого марта в санкционный список добавили 370 физ.лиц из России и Беларуси, из которых 51 человек – олигархи и их близкие родственники.

Джонсон также заявил о запрете для России и российских компаний на получение финансирования в Великобритании. Это может привести к тому, что российские компании больше не смогут размещать свои бумаги на Лондонской бирже, которая была у них крайне популярна.

Сейчас олигархи стали одной из главных мишеней для западных санкций. Одни убеждены что, таким образом, потеряв деньги, они в итоге начнут оказывать давление на Путина. Другие говорят, что олигархи, по сути, являются продолжением российского государства. Замораживая их деньги, замораживаются российские государственные деньги. Оба эти аргумента предполагают, что делаются попытки найти политические рычаги, которые позволили бы оказывать давление, если не на самого В.В Путина, то на его окружение. Установление действительных собственников британской недвижимости чаще всего осложняется тем, что лица обладают имуществом через фиктивные компании, оформленные в скрытых офшорах.

Однако нужны достаточно убедительные доказательства незаконного происхождения капитала, чтобы как-то наложить на него санкции. Под арест уже попали несколько яхт российских олигархов.

Так, одной из последних, 29 марта в Великобритании арестована 58-метровая суперъяхта «Phi», оценённая в 58 млн. дол. Она принадлежит неизвестному россиянину, но все же ранее газета «Financial Times» заявляла, что она является собственностью Виталия Кочеткова, владельца сотовой связи «Мотив». Право собственности на «Phi» тщательно скрыто [2]. Фирма, на которую зарегистрирована судно, размещается на Карибах, а сама яхта прибыла в Лондон под флагом Мальты. Как заявил министр транспорта Великобритании Грант Шэппс, владелец яхты пока не попал под санкции, однако имеет тесные связи с президентом России