Особенности функционирования рынка земли

Министерство Образования и Науки России

…..

Кафедра «Экономики и управления производством»

Курсовая работа

 на тему: «Особенности функционирования рынка земли»

Выполнила студентка

ФУСК «Экономика»

1 курс группа Б.ЭК.БУА.18.07

         Татьяна

Руководитель К.Э.Н, доцент

, 2023

Содержание

Введение………………………………………………………………………...3

Глава 1. Теоретические основы функционирования рынка земли…………………………………………………………………………….5

1.1.  Особенности рынка земли………………………………………………..5

1.2. Функционирование рынка………………………………………………...7

1.3. Функции рынка…………………………………………………………….9

Глава 2. Анализ особенностей функционирования рынка земли……………………………………………………………...................…12

2.1.         История рынка земли в России…………………………………….….12

2.2.  Рынок земли в современной России…………………………………....14

2.3. Анализ земельного рынка в современных условиях ………………......18

Глава 3. Проблемы и перспективы функционирования рынка земли…………………………………………………………………………...22

3.1. Проблемы рынка земли…………………………………………………..22

3.2. Перспективы развития рынка земли ……………………………………25

Заключение……………………………………………………………………30

Список использованной литературы……………………………………...…31

Введение

          Землей - в экономике называют естественные ресурсы (плодородную почву, запасы пресной воды, месторождения полезных ископаемых).

            Самая главная особенность земли, как экономического ресурса - является ее ограниченность. На уровне народного хозяйства в большинстве стран Западной Европы и Северной Америки предложение земли более стабильно. Возможности увеличения сельскохозяйственных площадей весьма небольшие.  Несомненно, что это дорогое удовольствие могут себе позволить не все страны. В большинстве развитых стран наблюдается тенденция уменьшения сельскохозяйственных площадей, как следствие развития городского хозяйства и инфраструктуры (строительства дорог, зданий, сооружений и т.п.).

            На основе возникновения рынка земли лежит проблема – частная собственность. С одной стороны, выступают собственники земельных ресурсов, с другой – люди, владеющие деньгами и желающие вложить свои деньги и труд в использование земельных насаждений и стать предпринимателями. Собственники земли предлагают свои земли в аренду, тем самым они формируют предложение на землю. Будущие сельскохозяйственные землепользователи (арендаторы) вступают в разговоры об аренде земли, тем самым они формируют спрос на землю, из-за чего в обществе появляются аграрные отношения.

В роли землевладельца может быть физическое лицо, государство, фирма, банк и т.д., имеющее право собственности на данный участок. Землепользователь – это арендатор или предприниматель, получающий прибыль. Время от времени функции собственника земли и землепользователя совпадают, такая ситуация возникает, когда землевладелец сам обрабатывает свой участок или, например, когда землепользователь стал хозяином этой земли.

            Земля, ее недра, леса, животные, растения, а так же и другие ресурсы входят в основу жизни и деятельности людей. 

          Проблема совершенствования правового регулирования земельных отношений в России в последнее время становится одной из наиболее актуальных и обсуждаемых, но не только среди юристов, законодателей и политиков, но и в обществе. Рынок земли - одна из важнейших и актуальных проблем сельского хозяйства.     

Целью курсовой работы является  выяснение проблемы и перспективы функционирования рынка земли.

В соответствии с поставленной целью в работе решаются следующие задачи:
1) изучить сущность, функции, особенности рынка земли;
2) подвергнуть исследованию земельные и рентные отношения;
3) провести анализ современного земельного рынка России;
4)      рассмотреть перспективы развития рынка земли в России.