Рынок земли. Земля как экономический ресурс

Вариант 5

Задание 1. 

Подготовьте письменные ответы по темам № 10 (Рынок земли) и № 14 (Деньги и денежно-кредитная политика государства), раскрыв их содержание в соответствии с перечисленными в них вопросами программы куса.

Задание 2. 

Контрольные тесты

Задание 3. 

Решите следующие задачи:

Задача 1. Функции спроса и предложения на товар представлены в следующем виде: Qd = 36 – 2Р; Qs = – 4 + 3Р. Правительство устанавливает фиксированную цену на уровне 10 ден. ед.

Определите:

1.  первоначальное равновесие (равновесную цену и равновесный объем);
2. максимально возможный объем продаж товара в условиях фиксированной цены;
3.  объем неудовлетворенного спроса.  

Задача 2. Фактический объем ВНП в данном году был равен 2000 ден. ед., потенциальный объем ВНП составил 2300 ден. ед. Естественный уровень безработицы равен 5 %. Определите фактический уровень безработицы для данного года, если коэффициент Оукена равен 2,5 %. Для решения задачи используйте формулу закона Оукена.

Задание 1

Рынок земли

Земля как экономический ресурс

Земля является одним из основных экономических ресурсов и факторов производства. Она играет важную роль в экономике, так как на ней возможно возделывать сельскохозяйственные культуры, строить здания и инфраструктуру, добывать полезные ископаемые, и выполнять множество других видов экономической деятельности.

Спрос на землю и её предложение

Так как земля является ограниченным и невоспроизводимым по желанию ресурсом, то ее предложение на рынке не может превышать ее количество. Основными факторами, влияющими на предложение земли, являются ее плодородие и местоположение.

Спрос на землю может быть сельскохозяйственным (для сельскохозяйственного использования) и несельскохозяйственным (для постройки недвижимости). Совокупный спрос на землю равен сумме сельскохозяйственного и несельскохозяйственного спросов:

DL=Dсх+Dнсх

где DL - совокупный спрос на землю; Dсх - сельскохозяйственный спрос; Dнсх -несельскохозяйственный спрос.

Сельскохозяйственный спрос на землю зависит от влияния таких факторов, как спрос на продовольствие, уровень плодородия почвы, местоположение земли — ее удаленность от центра потребления продукции и сырья, а также рынков их сбыта.

Несельскохозяйственный спрос на землю имеет тенденцию к росту вследствие расширения строительства жилья, объектов инфраструктуры и промышленного назначения, инфляционного спроса на землю и т.д.

Понятие экономической ренты

Экономическая рента – это доход за владение ресурсом, предложение которого строго ограничено.

Сущность земельной ренты и арендной платы

Земельная рента – это доход собственника земли, полученный от арендатора, за использование земли. Ее сущность заключается в том, что земля и ее использование может приносить доход владельцу

Арендная плата - это сумма денег, которую арендатор платит собственнику земли за право использовать ее.

Различают следующие виды рент:

• Абсолютная рента –это доход который получает собственник земли в качестве арендной платы, независимо от качества самой земли;
• Дифференциальная рента – это доход землевладельца, который формируется в зависимости от качества участка земли(плодородия) и его местоположения.

Определение цены земли

Так как предложение земли на рынке имеет ограниченный характер, то цена земли определяется спросом на нее и зависит от:

• размеров земельной ренты, которую можно получать, став собственником данного участка;
• ставки ссудного процента.

Покупатель земельного участка стремится приобрести его не ради почвы как таковой, а ради той ренты, того постоянного дохода, который приносит земля. Покупается право на получение регулярного дохода в течение неопределенно долгого периода времени. Вот почему необходимо использование ставки ссудного процента для определения цены земли. Владелец определенной суммы денег может положить ее в банк и получить доход в виде процента, но он может потратить эти деньги и на покупку земельного участка. Следовательно, цена земли - это дисконтированная стоимость и рассчитывается по формуле: