Ипотечное кредитование в современной экономике

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФГБОУ ВО «Уральский государственный экономический университет»

Институт непрерывного образования

КУРСОВАЯ РАБОТА

по дисциплине «Денежно-кредитная система»

Ипотечное кредитование в современной экономике

Исполнитель: студент гр. БД-16

Лысенко Я.И.

Руководитель: Новикова Н.Ю.

Екатеринбург

2017 г.

СОДЕРЖАНИЕ

Введение.......................................................................................................................3

1 Теоретические аспекты ипотечного кредитования...............................................5

1.1 Сущность кредита, его формы и виды................................................................5

1.2 Понятие и сущность ипотечного кредитования...............................................13

1.3 Этапы становления и развития института ипотеки России.............................16

2 Анализ тенденций ипотечного кредитования в России......................................23

2.1 Динамика ипотечного кредитования в России.................................................23

2.2 Текущее состояние рынка ипотечного кредитования в России......................30

3 Перспективы развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации..................................................................................................................35

Заключение.................................................................................................................41

Список использованной литературы.......................................................................43

ВВЕДЕНИЕ

Ипотечное кредитование необходимо для экономического и социального развития любого государства. Особенно его роль может быть заметна в период выхода из экономического кризиса. Во-первых, развитие ипотечного бизнеса позитивно сказывается на развитии реального сектора экономики, ведет к остановке спада производства в ряде отраслей промышленности; во-вторых, развитие ипотечного кредитования оказывает положительное влияние на преодоление социальной нестабильности, которая обычно сопровождает экономический кризис. Вследствие этого действительно становится не­обходимым развитие такой формы кредитования в России.

Роль ипотечного кредитования в России трудно переоценить, так как обеспечение населения жильём является одной из самых острых социальных проблем. В России жилье является дорогостоящим объектом и купить квартиру для многих россиян, живущих на заработную плату, практически невозможно. Ипотека довольно привлекательна для населения, поскольку позволяет получить жильё в пользование уже на начальном этапе. Кроме того, ипотека содержит в себе огромный потенциал экономического развития, развития кредитной системы. Она позволяет недвижимости превращаться в рабочий капитал, дающий возможность кредиторам получить гарантированный доход, а населению - финансировать покупку жилья. Таким образом, проблема развития системы ипотечного кредитования в России является актуальной в социально- экономическом плане.

Целью написания работы является изучение развития ипотечного кредитования в РФ.

Для достижения поставленной цели разработаны задачи:

а) изучить сущность кредита, его формы и виды;

б) изучить понятие и сущность ипотечного кредитования в РФ;

в) изучить этапы становления и развития ипотечного кредитования в РФ;

г) исследовать динамику развития ипотечного кредитования;

д) проанализировать текущее состояние рынка ипотечных кредитов;

е) выявить перспективы развития ипотечного жилищного кредитования в РФ.

Предметом написания  работы является изучение особенностей ипотечного кредитования в современной экономике.

Объектом исследования служит ипотечное кредитование в РФ.

Структура курсовой работы состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованной литературы.

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

1.1 СУЩНОСТЬ КРЕДИТА, ЕГО ФОРМЫ И ВИДЫ

Кредит  представляет собой форму движения ссудного капитала, то есть денежного  капитала, предоставляемого в ссуду. Кредит обеспечивает трансформацию денежного капитала в ссудный и выражает отношение между кредиторами и заёмщиками. При его помощи свободные денежные капиталы и доходы физических, юридических лиц, государства в рамках экономической системы, аккумулируются, превращаясь в ссудный капитал, который передаётся за плату во временное пользование.