Документы для получения ипотечного кредита
Автор: kate76989898-9 • Май 25, 2018 • Реферат • 766 Слов (4 Страниц) • 433 Просмотры
Страница 1 из 4
Документы для получения ипотечного кредита[1]1 [2]2
А. Обязательные документы:
- заявление-анкета на ипотечный кредит;
- заявление (согласие) на предоставление и получение информации в/из бюро кредитных историй;
- общегражданский паспорт;
- документ о временной регистрации (при отсутствии постоянной регистрации на территории РФ)
- копия трудовой книжки (все заполненные страницы с отражением факта работы Заемщика на последнем месте работы в момент выдачи копии и даты выдачи копии), заверенная работодателем (для военнослужащих и приравненных к ним категорий – контракт о прохождении военной службы(при наличии) и справку с места службы о факте прохождения службы на момент выдачи справки), и/или трудовой контракт[3]3 [4]4;
- справка с места работы[5]3, подтверждающая доходы минимум за последние 6 месяцев, по форме 2-НДФЛ (налоговая декларация) или по форме Банка, заверенная печатью и подписью ответственных(ого) лиц(а)5;
- документ(ы) об отношении к воинской службе (для лиц, подлежащих призыву в ряды ВС);
- документ о семейном положении (свидетельство о заключении/расторжении брака/иные документы);
- брачный контракт (договор).
Б. Дополнительные документы (при необходимости):
- документы, подтверждающие основания получения дополнительных доходов (пенсионное удостоверение, трудовой договор, договор о сдаче в найм жилого помещения и т.п.);
- документы, подтверждающие размер дополнительных доходов (справка о размере пенсии, выписка по счету, налоговая декларация и т.п.);
- документ(ы) с параметрами кредита, подписанный(е) кредитором с указанием истории погашения кредита (при наличии действующих/погашенных кредитов/поручительств);
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации.
В. Дополнительные документы, подтверждающие имущественный и социальный статус (рекомендованы к предоставлению, при наличии):
- документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего имущества (квартира, машина, земельный участок, дача и т.п.);
- документы об образовании;
- государственный сертификат на материнский(семейный) капитал (в случае использования его для частично досрочного погашения)
- любые дополнительные документы.
Г. Дополнительные документы, для оценки финансового положения юридического лица[6][7] и ИП[8]7:
На УСНО:
- Копия книги учета доходов и расходов за период последних 6-ти месяцев (при необходимости расшифровка расходной части)8;
- Справка о наличии/отсутствии кредитов и займов, наличие кредитных лимитов, качество кредитной истории, наличии выданных обязательств(поручительства, аккредитивы, полученные гарантии) в обслуживающих банках, заверенные печатью банка, справка о наличии/отсутствии картотеки №2(по каждому из обслуживающих банков);
- справка из обслуживающих банков об оборотах по счету (за последние 6 мес. помесячно)
- копия Налоговой декларации за последний отчетный период (с отметкой налогового органа/протокол входного контроля/копии почтовых квитанций)[9]8;
- документы, подтверждающие уплату необходимых налогов за два последних налоговых периода;
- краткая характеристика деятельности, изложенная в произвольной форме;
- Управленческий баланс и ОПиУ по форме Банка (Приложение №27 к Порядку Ипотечного кредитования), заверенный клиентом (для ИП на ЕНВД)
- Бухгалтерский баланс и ОПиУ за последний отчетный год (с отметкой налогового органа/протокол входного контроля/копии почтовых квитанций) (только для юр.лица на УСНО и ЕНВД)[10]8;
Для традиционной системы налогообложения:
− Бухгалтерский баланс и Отчет о прибылях и убытках за последний отчетный год (с отметкой налоговой инспекции/протокол входного контроля/копии почтовых квитанций) [11]8
...
Доступно только на Essays.club