Ипотекалық несиелендіру: мәселелері және Қазақстандағы даму болашағы
Автор: Naz1112 • Сентябрь 24, 2023 • Курсовая работа • 7,180 Слов (29 Страниц) • 357 Просмотры
[pic 1]
Қазақстан Республикасы ауыл шаруашылығы министрлігі
Жәңгір хан атындағы Батыс Қазақстан аграрлық-техникалық университеті
“Экономика және аудит” жоғары мектебі
Курстық жұмыс
«Банк ісі» пәнінен
Тақырыбы: Ипотекалық несиелендіру: мәселелері және Қазақстандағы даму болашағы
Орындаған: Әсетова Н.Қ. БФЭ-31 топ студенті
Тексерген: э.ғ.м., аға оқытушы Абдешова А.Ш
Орал - 2022
Мазмұны
Кіріспе.......................................................................................................................... 3
1 Ипотекалық несиелендірудің дамуының теориялық ерекшеліктері
- Ипотекалық несиелеудің мәні және негізгі принциптері............................... 5
- Қазақстан Республикасындағы ипотекалық несиелеудің ерекшеліктері..... 8
- Ипотекалық несиелеудің шетелдік тәжірибесі және оның Қазақстан Республикасында қолданылуы................................................................................ 13
- Қазақстан Республикасындағы «Nurbank» АҚ- ның депозиттік нарығын талдау........................................................................................................ 17
2.1 «Nurbank» АҚ- ның тарихы мен ұйымдастыру құрылымы............. 17
2.2 «Nurbank» АҚ- ның экономикалық- қаржылық жағдайы................. 17
3 Қазақстан Республикасы банктеріндегі ипотекалық несиелеудің қазіргі жағдайын талдау............................................................................................ 18
3.1 Қазақстан Республикасындағы ипотекалық несиелеу жүйесінің қазіргі жағдайы........................................................................................................... 18
3.2 Ипотекалық несиелеудің тиімділігін арттыру жолдары....................... 24
Қорытынды...................................................................................................... 27
Пайдаланылған әдебиеттер тізімі................................................................. 29
Кіріспе
Зерттеу өзектілігі. Коммерциялық банктердің ең маңызды қызметінің бірі – несиелеу процесі. Латын тілінен аударғанда «кредит» – «сенім» дегенді білдірсе де, қазіргі қазақстандық жағдайда несиелеу процесі негізсіз тәсілмен өтімділікті жоғалтуға және банкроттыққа әкелетін тәуекелді белсенді операциялардың бірі болып табылады.
Несиелік процесс – белгілі бір реттілікпен реттелген және осы банк қабылдаған несиелік қатынастарды қабылдау және жүзеге асыру әдістері. Қысқа мерзімді және ұзақ мерзімді несиелендіру процесі арқылы елдің қаржы жүйесінде қаражатты қайта бөлу қызметі жүзеге асады. Нарықтың шаруашылық жүргізуші субъектілерінің айналым қаражаттарына сұранысы коммерциялық банктердің депозиттер мен жеке салымдар нарығынан өз кезегінде тартылған бос қаржы ресурстарын ұсынуымен қанағаттандырылады.
Ипотекалық несиелеудің өзектілігі оның елдің экономикалық және әлеуметтік дамуының маңызды факторы болып табылатындығында. Ең алдымен, ипотекалық несиелеу әлеуметтік саясат тұрғысынан маңызды болып табылатын тұрғын үй мәселесін шешуге ықпал етеді. Бұл ретте азаматтардың жеке бастамасы ынталандырылады. Сонымен қатар, несиелендіру үшін ішкі инвестициялар – халықтың жинақтары, институционалдық инвесторлардың ақшасы тартылады.
Ипотекалық несиелеу – сатып алынған мүлікті кепілге ала отырып, жылжымайтын мүлікті сатып алуға несие беру. Бұл жүйенің тууы мен дамуының арқасында адамдар дайын тұрғын үйді ашық нарықта ұзақ мерзімді ипотека түрінде ұсынылатын бағамен сатып алу мүмкіндігіне ие. Айта кету керек, ипотека тұрғын үй проблемасын шешудің маңызды тетігі ғана емес, сонымен қатар инвестициялық ортаны жақсартудың, ақша айналымын және әлеуметтік-экономикалық прогресті реттеудің маңызды тетігі болып табылады.
Жоғарыда айтылғандардың барлығы, біріншіден, Қазақстан Республикасында орта тапты құру құралы, екіншіден, демографиялық мәселені шешудің әлеуметтік негізі бола алатын ипотекалық несиелеудің үлкен әлеуметтік мәнін көрсетеді.
...