Право ограниченного пользования чужим земельным участком

СИБИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПУТЕЙ СООБЩЕНИЯ

ФАКУЛЬТЕТ МИРОВОЙ ЭКОНОМИКИ И ПРАВА

КАФЕДРА ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ ДИСЦИПЛИНЫ

ПРАВО ОГРАНИЧЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЧУЖИМ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

Реферат

Автор

студент второго курса,

группы ЮПБ-213

Васюхневич Д.О.

Руководитель

доц., к.и.н.

Бузмакова О.Г.

                                                      Новосибирск 2018[pic 1]

СОДЕРЖАНИЕ

Введение……………………………………………………………...……………3

1 Характеристика понятия «Сервитут» и его виды……………………………..5

1.1 Характеристика понятия «Сервитут»…………………………………5

1.2 Частный сервитут………………………………………………………7

1.3 Публичный сервитут……………………………………………….....14

2 Развитие сервитута в земельном и гражданском законодательстве……..…18   

2.1 История возникновения сервитута…………………………………..18

2.2  Основания для установления и прекращения сервитут……………25

Заключение……………………………………………………...………………..28

Список использованных источников……………………………..…………….30

ВВЕДЕНИЕ

Возникновение и развитие института сервитутов находится в прямой зависимости с развитием института частной собственности на землю. Как правило, обособленный земельный участок не имеет всех тех свойств и качеств, которые необходимы для нормального его использования: например, на данном участке нет воды или этот участок не имеет прямого выхода к общей дороге и т.п. Для того чтобы пользование данным земельным участком было возможно и хозяйственно целесообразно, возникает потребность в пользовании (в соответствующем отношении) соседней землей.

Такого рода вопросы были легко разрешимы в то время, когда земля находилась в общественной собственности. Но с возникновением права частной земельной собственности собственник земельного участка не обязан был помогать соседу, не имевшему на своей земле воды, пастбища и т.п. В связи с этим настала актуальная потребность в закреплении за собственником одного земельного участка права пользования в известном отношении чужой землей, обычно землей соседа. Земельные участки, отрезанные от публичной дороги землями других собственников или лишенные воды и других естественных благ, нельзя было использовать без предоставления собственнику этого земельного участка права пользоваться в соответствующем отношении чужой землей.

Земельный Кодекс (ст. 23) определяет данный сервитут как частный (поскольку он устанавливается в интересах одного лица) и предусматривает наряду с ним также публичный сервитут, устанавливаемый для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения.

Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в сфере ограниченного пользования чужим земельным участком.

Предметом исследования выступают нормы земельного, гражданского и иных отраслей права Российской Федерации, регулирующие отношения, возникающие в сфере ограниченного пользовании чужим земельным участком, а также судебная практика, специальная литература относящиеся к теме исследования.

Основной целью данной работы является рассмотрение и изучение особенностей вещных прав ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом по Российскому законодательству.

Для реализации поставленной цели требуется решить следующие задачи:

- определить понятие сервитута в Российском праве;

- рассмотреть основания и особенности установления и прекращения сервитутов;

- определить классификацию сервитутов;

- рассмотреть нормативно-правовые акты, регулирующие вопросы в отношении сервитута.

Для достижения цели и задач были  использованы труды таких авторов как Боголюбов С.А., Трошкин С.И., Косолапов О.А. и т.д., а также законодательство Российской Федерации (Земельный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ и т.д.).