Задачи по "Праву общей собственности"

Задача 3.

Согласно ч.1 ст. 259, «Имущество, нажитое супругами во время брака, находится в их совместной собственности, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества». Мать бывшего супруга утверждает, что она имеет преимущественное право на покупку автомобиля, однако такое право устанавливается для участников общей долевой собственности, в нашем же случае общая совместная собственность, это раз, а во-вторых согласно п.5 ст. 255 ГК, «С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе». Соответственно, получив компенсацию от супруги Зозулиной, мать погибшего утратила право на общую собственность, равно как и право на преимущественную покупку.

Задача 5. 

Если в период возведения, приобретения жилого помещения лица не состояли в браке, спор между ними о праве собственности и разделе жилого помещения разрешается в соответствии с нормами ГК, регулирующими вопросы общей собственности. (Абзац 2 пункта 12 Постановления Пленума Верховного суда «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с правом собственности на жилые помещения» от 26 марта 2003 №2)

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия – по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. (ч. 5 ст. 246 ГК)

Если размер долей участников долевой собственности не может быть определен на основании акта законодательства и не установлен соглашением всех его участников, доли считаются равными.(ч. 1 ст. 247 ГК)
Задача 7.

Здесь имеет место быть общая долевая собственность, поскольку круг субъектов общей совместной собственности ограничен: по действующему ГК РБ субъектами совместной собственности являются супруги и члены крестьянского хозяйства, которые нередко бывают одновременно и членами одной семьи, осуществляющей хозяйственную деятельность на определенном земельном участке.

Ст. 252 указывает, что 1. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению, если законодательством или договором не установлено иное. Известно, что:

А) Если один из участников долевой собственности осуществит свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения, он имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Б) Если условие о зависимости размера доли от вклада в объект общей собственности прямо не оговорено, но отношения сторон предполагают такое условие, размер доли определяется с учетом вклада путем достижения соответствующего соглашения, а в случае его недостижения устанавливается судом.

Исходя из всего вышесказанного, суд может принять решение о том, что доля Семина будет пресмотрена в общей долевой собственности, и по итогам пересмотра может прдложить Семину вылатить остальным участникам долевой собственности компенсацию, исходя из новоопределенных долей (согласно п. 3,5 ст. 255 гк).

9 задача

Кодекс Республики Беларусь о Браке и Семье :Статья 13. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, либо супругов об определении их личных неимущественных и (или) имущественных прав и обязанностей как в период брака, так и после его расторжения.
Он был заключен в отношении имущества, которое было нажито супругами в период брака. По условию договора оно является раздельным, а не совместным, и жена по его условию не может претендовать на собственность мужа.
Однако на ее попечении осталось два малолетних ребенка , а значит в соответствии со
Статья 92.(кодекса о браке и семье) Размер алиментов, взыскиваемых с родителей на несовершеннолетних детей
Алименты на несовершеннолетних детей с их родителей, если размер алиментов не определен Брачным договором, Соглашением о детях или Соглашением об уплате алиментов, взыскиваются в следующих размерах: на одного ребенка – 25 процентов, на двух детей – 33 процента, на трех и более детей – 50 процентов заработка и (или) иного дохода родителей в месяц. При этом для трудоспособных родителей минимальный размер алиментов в месяц должен составлять не менее 50 процентов на одного ребенка, 75 процентов – на двух детей, 100 процентов – на трех и более детей бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения.
Размер алиментов может быть уменьшен судом, если у родителя, обязанного уплачивать алименты, имеются другие несовершеннолетние дети, которые при взыскании алиментов в установленном настоящей статьей размере оказались бы менее обеспеченными материально, чем дети, получающие алименты, а также в случаях, если родитель, с которого взыскиваются алименты, является инвалидом I или II группы.
Таким образом в собственность жена ничего не получит, но имеет право взыскать алименты на двух малолетних детей.