Право общей долевой собственности и особенности его правового регулирования

Введение

Актуальность. В современном обществе отношения общей долевой собственности широко распространены. В отличие от совместной собственности, закон не ограничивает случаи возникновения долевой собственности на имущество конкретным перечнем, устанавливая презумпцию возникновения именно долевой собственности на имущество, при поступлении его в собственность нескольких лиц. Кроме того, в судах общей юрисдикции большое количество дел связано с разрешением споров о пользовании общим имуществом, о распоряжении долей в праве собственности на общее имущество и, в большей степени, о прекращении права общей долевой собственности путем раздела или выдела доли.

Степень научной разработанности проблемы. В данной курсовой работе широко освещена теоретическая часть  права общей долевой собственности, раскрыто понятие долевой собственности, ее сущность, также расписаны особенности права общей долевой собственности на отдельные виды имущества, рассмотренные в отечественной литературе.

Объект курсовой работы – общественные отношения по поводу долевой собственности.

Предмет курсовой работы – понятие долевой собственности и его положение в гражданском праве.

Цель курсовой работы – изучить сущность права общей долевой собственности и особенности его правового регулирования.

Задачи курсовой работы:

- изучить понятия общей долевой собственности;

- проанализировать осуществление правомочий участника общей долевой собственности;

- исследовать прекращение права общей долевой собственности;

- рассмотреть право общей долевой собственности на жилые помещения;

-  провести анализ права общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома.

Теоретическая основа: труды виднейших отечественных ученых в области теории права собственности вообще и общей долевой собственности в частности таких, как: А.П. Фоков, А.В. Меркулова, П.Ю. Ржищев, Д.В. Рылков, Р.П. Козлов, А.И. Бычков и другие.

Изучены монографии, статьи и диссертационные работы, посвященные вопросам собственности вообще и долевой в частности.

Методологическая основа исследования: научные методы исследования – формально-логический, исторический и системно-структурный; специальные юридические методы – сравнительное правоведение и нормативное толкование.

Эмпирическая база исследования: нормы гражданского, жилищного, семейного, земельного законодательства Российской Федерации;  материалы научно-практических конференций и семинаров, доклады, дискуссии, отражающие точки зрения их участников по различным аспектам исследуемых проблем.

Научная новизна исследования заключается в том, что в данной работе рассмотрены проблемы права общей собственности и его видов, определено понятие права, общей собственности, установлены особенности его возникновения, определен субъектный и объектный состав правоотношений общей собственности, установлено содержание права общей собственности, определены основания и порядок защиты данных прав.

Практическая значимость исследования. Содержащаяся в данной курсовая работе информация может быть использована практикующими юристами  при защите интересов сособственников, а специалистами в сфере высшего профессионального образования при совершенствовании учебных программ и подготовке учебно-методических пособий.

Структура работы состоит из введения, двух разделов, из которых первый содержит три подраздела, а второй два подраздела, заключения, списка использованных источников и приложения.

1. Общая характеристика права общей долевой собственности

1.1 Понятие права общей долевой собственности.    Основания возникновения права общей долевой собственности

Термин «собственность» обычно изучается в нескольких аспектах, которые невозможно изучать друг без друга. Собственность как  одна из категорий экономики содержит в себе отношения лица к материальному благу как к своему, а также отношения между субъектами по поводу присвоенных материальных благ. Правовой аспект заключается в том, что право оформляет указанные экономические отношения, устанавливая абсолютный характер права собственности и объем правомочий собственника.