Договор строительного подряда

Содержание

Введение        3

I. Понятие и природа договора строительного подряда        5

1.1. Понятие и признаки договора строительного подряда        5

1.2. Существенные условия договора        9

II. Содержание договора строительного подряда        15

2.1. Права и обязанности подрядчика        15

2.2. Права и обязанности заказчика        18

2.3. Ответственность субъектов        20

Заключение        33

Список использованной и изученной литературы        35

Введение

В условиях развития конкурентной среды в строительной деятельности самостоятельное значение приобретают договорные отношения. В настоящее время договор строительного подряда является основным юридическим документом, регулирующим отношения, связанные с выполнением строительных и монтажных работ. Тем не менее, стороны нередко допускают ошибки при его заключении. Недостаточно внимательное отношение сторон к содержанию договора может повлечь негативные последствия, в том числе стать причиной признания такого договора незаключенным.

Договор строительного подряда играет важную роль в регулировании гражданско–правовых отношений субъектов предпринимательской деятельности в сфере строительства. Строительный подряд выступает главным индивидуальным правовым регулятором отношений по поводу строительства конкретного объекта.

Противоречивым представляется порядок заключения и исполнения договора строительного подряда предусмотренного главой 37 ГК РФ. Основной проблемой здесь можно считать не обеспечение баланса прав и интересов сторон договора, прослеживается перевес в сторону прав и интересов подрядчика и, ущемление  и недостаточно проработанный правовой механизм защиты интересов заказчика.

Цель работы - комплексное исследование и анализ договора строительного подряда и выявление проблем правового регулирования данного института в гражданском законодательстве РФ.

Объект курсовой работы являются общественные отношения в области строительного подряда.

В качестве предмета исследования выступают правоположения, регламентирующие отношения строительного подряда, и формирующиеся на их основе обязательства.

Исходя из актуальности и цели работы были поставлены задачи:

1. Изучить понятие и признаки договора строительного подряда.
2. Охарактеризовать существенные условия договора.
3. Рассмотреть права и обязанности подрядчика и заказчика.
4. Проанализировать ответственность сторон.

Теоретической основой явились работы ученых. В работе использовались труды таких ученых, как Гурылева А.А., Ершов О.Г., Зиганшин Р.Р., Зрелов А.П.,  Иоффе О.С.,  Ланшакова А.А.,  Махова О. Е.,  Морозова Ж.А., Никитин В.В.,  Новиков  С.Н., Ткачев В.Н. Садиков О.Н., Секина О.И., Ширяева С.Н. и другие.

Методологической основой настоящего исследования являются такие общенаучные методы познания, как методы системного и комплексного анализа, метод формальной логики. Кроме того, в работе использованы частные методы исследования, в том числе сравнительно-правовой.

Работа состоит из введения, двух глав, включающих пять параграфов, заключения, списка использованной и изученной литературы из 45 источников.

1. Понятие и природа договора строительного подряда

1.1. Понятие и признаки договора строительного подряда

Договор строительного подряда - это гражданско-правовой договор, в силу которого одна сторона (подрядчик) обязуется в установленный договором строительного подряда срок построить по заданию другой стороны (заказчика) определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену^[1].