Договор строительного подряда

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ
УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АКАДЕМИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ ГУМАНИТАРНЫХ НАУК»

КУРСОВАЯ РАБОТА

Договор строительного подряда

По дисциплине «Гражданское право»

Направление подготовки 40.03.01 «Юриспруденция»

Профиль: «Гражданско-правовой»

Москва 2021

ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение        3

Глава 1. Общетеоретические положения о договоре строительного      подряда        6

1.1. Понятие и правовая природа договора строительного подряда        6

1.2. Стороны и иные участники отношений в области строительного      подряда        10

Глава 2. Условия и порядок заключения договора строительного         подряда        15

2.1. Содержание и классификация условий договора строительного        подряда        15

2.2. Форма и порядок заключения договора строительного подряда        20

2.3. Ответственность сторон по договору строительного подряда        24

Заключение        30

Введение

Актуальность темы. Одним из значимых направлений предпринимательской деятельности являются подрядные отношения, в которых один из участников по заданию и согласованию с другим выполняет для него за плату определенную работу, итоговый результат которой переходит в собственность заказчика с соблюдением процедуры, установленной законом или договором.

Среди всех видов подрядных договоров важную роль в предпринимательстве выполняет договор строительного подряда, поскольку строительство является одним из важнейших отраслей народного хозяйства и материального производства страны. Данная экономическая отрасль в настоящее время активно развивается и расширяется. Так, согласно статистике Росстата, в 2020 г. в России было введено в эксплуатацию 326,7 тыс. зданий жилого и нежилого назначения (для сравнения – в 2003 году лишь 132,5 тыс.)^[1].

Строительство служит важным источником расширенного воспроизводства и основой развития всех других отраслей. От состояния и уровня развития строительства, эффективности его правового регулирования в значительной степени зависят уровень и темпы развития всех других отраслей экономики.

В связи с изложенным актуализируется вопрос правового регулирования договора строительного подряда в строительной деятельности, поскольку от его эффективности и качества построения во многом предопределяется механизм функционирования строительной отрасли в целом и формирования строительно-подрядных отношений по заключаемым договорам. Вместе с тем, данная область предпринимательской деятельности в аспекте правового регулирования не лишена изъянов. Основная сложность состоит в том, что строительно-подрядные отношения регулируются нормами различных отраслей права (гражданского, предпринимательского, градостроительного, жилищного и д.). Существует также большое количество нормативно-правовых, нормативно-технических актов, которыми следует пользоваться правоприменителю при заключении и исполнении договора строительного подряда.

Изложенные обстоятельства ведут к множеству ошибок, допускаемых правоприменителями и, как следствие, к определенным, а подчас и весьма значительным финансовым потерям участников строительно-подрядных отношений. В частности, в 2019 г. арбитражными судами было рассмотрено 29 476 дел по спорам, вытекающим из договора строительного подряда (19 967 – удовлетворены)^[2].

Соответственно можно с уверенностью говорить об остроте проблемы правового регулирования договора строительного подряда и о необходимости более детального изучения данного института с целью выявления существующих проблемных аспектов, препятствующих эффективной реализации данной области общественных отношений.