Договор купли-продажи
Автор: Mila82 • Март 26, 2021 • Курсовая работа • 9,868 Слов (40 Страниц) • 292 Просмотры
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………..... | 3 |
1 ПОНЯТИЕ И ЗНАЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ……………... | 5 |
1.1 Понятие и признаки договора купли-продажи…………………………...... | 5 |
1.2 Особенности договора купли-продажи в зарубежных странах…………... | 8 |
2 СУБЪЕКТЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ……………………………... | 15 |
2.1 Субъектный состав договора купли продажи……………………………… | 15 |
2.2 Права и обязанности продавца по договору купли-продажи……………... | 18 |
2.3 Права и обязанности покупателя по договору купли-продажи…………... | 24 |
3 ВИДЫ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ………………………………….. | 27 |
3.1 Отличительные особенности договора поставки от розничной купли-продажи…………………………………………………………………………... | 27 |
3.2 Договор продажи недвижимости…………………………………………… | 31 |
3.3 Договора контрактации и энергоснабжения……………………………….. | 34 |
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………….. | 41 |
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ……………………………. | 43 |
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность избранной темы объясняется, прежде всего, тем, что купля-продажа является одной из самых значимых сделок, как в предпринимательской деятельности, так и в обыденной жизни. Нынешний период быстрых и глубоких изменений белорусского частного права заставляет более пристально взглянуть на основополагающие принципы правового регулирования. Их понимание способствует лучшему толкованию и применению позитивного права. В белорусском праве и правоприменительной практике купля-продажа обычно понимается как состоящая из двух этапов: во-первых, обязательственного договора, во-вторых, переход права собственности.
Об актуальности данной темы свидетельствует и то, что в настоящее время сфера применения договора купли-продажи значительно расширилась за счет того, что правила о купле-продаже должны субсидиарно применяться к купле-продаже имущественных прав, результатов интеллектуальной деятельности, фирменных наименований, товарных знаков обслуживания и иных средств индивидуализации гражданина или юридического лица.
Целью данной курсовой работы является характеристика правового регулирования договора купли-продажи как в белорусском, так и в зарубежном законодательстве, рассмотреть субъектный состав договора купли продажи, а также рассмотреть отдельные его виды. Для выполнения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
– раскрыть понятие и признаки договора купли-продажи;
– проанализировать правовое регулирование договоров купли-продажи в зарубежных странах;
– охарактеризовать субъектов договора купли-продажи;
– определить права и обязанности продавца по договору купли-продажи
– рассмотреть права и обязанности покупателя по договору купли-продажи;
– дать общую характеристику отдельным видам договора купли-продажи: поставка, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия.
Объектом исследования являются регулируемые гражданским правом отношения, складывающиеся в сфере купли-продажи.
В предмет исследования входят правовая природа и условия договора купли продажи, а также его отдельные виды, гражданское законодательство, регулирующее указанную деятельность, и практика его применения.
При написании работы использовались Гражданский кодекс Республики Беларусь (далее – ГК Республики Беларусь), Закон Республики Беларусь от 22.07.2002 г. № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», Указ Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков», а также международные соглашения и договора, судебная практика, публикации в юридических изданиях и учебная литература.
...