Договор купли-продажи. Общие положение

                              Практическая работа № 1

              Договор купли-продажи. Общие положение.

1. В какой статье К. РФ дается определение договора купли-продажи?

         По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК РФ).

        Характеристика. Договор купли-продажи является:

• консенсуальным;
• возмездным;
• двусторонне обязывающим.

1. Какое единственное условие стороны должны во всех случаях обязательно сами определить в договоре купли-продажи?

        Единственное условие, которое стороны должны во всех случаях обязательно сами определить при купле-продаже, - ее предмет (ст.455 ГК РФ).

1. Переделите по Кодексу, когда вопрос о том, что продается и покупается, считается согласованным?

По Кодексу вопрос о том, что продается и покупается, считается согласованным сторонами, если из их договора можно установить наименование и количество товара (ст.455). Остальные условия, включая цену и качество передаваемых товаров, в принципе являются определимыми на основе критериев, введенных законом, и могут особо не оговариваться сторонами. Значительное число норм ГК посвящено тому, как определяются ассортимент, качество товаров, требования к их таре, упаковке, условия о сроках доставки, цена и порядок расчетов. Отсутствие в конкретном договоре специальных указаний на эти условия не может служить основанием для признания его незаключенным.

1. Определите по Кодексу , в чем заключается  главная обязанность продавца?

Главная обязанность продавца заключается в передаче покупателю товаров, являющихся предметом купли-продажи, в срок, установленный договором, а если такой срок договором не установлен - в соответствии с правилами об исполнении бессрочного обязательства (ст. 314 ГК). Если иное не определено договором, продавец обязан передать покупателю вместе с товаром принадлежности продаваемой вещи, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества и т. п.), предусмотренные законодательством и договором, одновременно с передачей вещи (ст. 456).

1. К какому сроку и с каким условием договор купли-продажи может быть заключен?

Договор купли-продажи может быть заключен с условием о его исполнении к строго определенному сроку. Это возможно, когда из его содержания вытекает, что при нарушении срока исполнения покупатель утрачивает интерес к договору. Продавец не вправе производить исполнение по такому договору до наступления или после истечения срока без согласия покупателя и в том случае, если покупатель не воспользовался правом на отказ от исполнения договора (ст. 457).

1. Приведите пример договора купли-продажи, где главным условием его исполнения является условие исполнения договора к определенному сроку?

Примером договора с условием его исполнения к строго определенному сроку (даже при отсутствии ссылки на то в тексте договора) может служить договор купли-продажи партии новогодних елок. Передача продавцом такого товара покупателю за пределами новогодних праздников лишается всякого смысла.

1. Заполните таблицу: « Три варианта момента исполнения продавцом своей обязанности по передаче товара покупателю».

1. Какими правами наделен покупатель в случае неисполнения продавцом своей обязанности передать ему (покупателю) проданный товар ?

В случае неисполнения продавцом своей обязанности по договору передать покупателю проданный товар покупатель вправе отказаться от исполнения обязательств (ст.463 ГК РФ).