Отвода земель под строительство Маслодельного завода на территории ООО "АК-Барс АГРО" муниципального района Республики Татарстан

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ

УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«Казанский государственный аграрный университет»

                                                     Кафедра «Землеустройство и кадастры»

КУРСОВОЙ ПРОЕКТ

по дисциплине Землеустроительное проектирование

 (Территориальное землеустройство)

на тему: «ОТВОДА ЗЕМЕЛЬ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО  

МАСЛОДЕЛЬНОГО ЗАВОДА  НА ТЕРРИТОРИИ ООО АФ «АК-БАРС АГРО» АРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН»

Выполнил:  студент Б 172-04 группы

Хакимуллин Р.А.

                                        Проверил: Каримов Х.З.

Казань  2020

        СОДЕРЖАНИЕ        

ВВЕДЕНИЕ        6

Глава 1. РАЗМЕЩЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,        8

ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ДЛЯ        8

НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ НУЖД        8

1.1. Составление проектного плана отвода земель        8

в масштабе 1:50000        8

1.2. Цели и задачи землеустройства при отводе земель для несельскохозяйственных нужд        8

1.3. Подготовительные работы        9

Глава 2. Характеристика объекта проектирования        11

2.1 Местонахождение Арского района        11

2.2. Краткая природно-экологическая  характеристика объекта        12

2.3. Почвенно-климатические условия района        14

2.4. Технико – экономическая характеристика объекта строительства        15

Глава 3. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛОЩАДИ, СОСТАВА И ЦЕННОСТИ        17

ИЗЫМАЕМЫХ ЗЕМЕЛЬ И ЗОН НЕГАТИВНОГО ВЛИЯНИЯ        17

3.1 Определение площади и состава угодий земель,        17

изымаемых в постоянное пользование под автомобильные,        17

железные дороги и мелиоративные каналы        17

3.2 Определение площади земель, предоставляемых        18

во временное пользование        18

3.3 Составление проектной экспликации изымаемых земель        18

3.4 Определение ценности изымаемых земель        18

Глава 4. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РАЗМЕРА УБЫТКОВ СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЛИ, ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ И ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ        20

4.1 Возмещение убытков собственникам земли,        20

землевладельцам, землепользователям и арендаторам        20

4.2 Определение размера убытков в связи с отчуждением зданий, строений и сооружений        20

4.3 Определение размера убытков в связи с отчуждением        21

многолетних насаждений        21

4.4 Определение размера убытков в связи        22

с отчуждением посевов        22

4.5 Определение размера убытков за незавершенное        23

производство        23

4.6 Определение размера убытков в связи с возникающими        23

неудобствами землевладения или землепользования        23

4.7 Определение размера убытков в связи с ухудшением        23

качества земель в результате негативного влияния        23

несельскохозяйственного объекта        23

4.8 Определение размера убытков в связи с ограничением прав        24

пользователей земли        24

4.9 Определение размера убытков в связи        24

с упущенной выгодой        24

Глава 5. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕЛИЧИНЫ ПОТЕРЬ        27

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА        27

5.1 Возмещение потерь сельскохозяйственного производства        27

5.2 Определение размера потерь сельскохозяйственного        28

производства при изъятии земель в постоянное пользование        28