Джентрифікація як глобальна стратегія економічного розвитку

МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ І НАУКИ УКРАЇНИ

ДЕРЖАВНИЙ ВИЩИЙ НАВЧАЛЬНИЙ ЗАКЛАД

КИЇВСЬКИЙ НАЦІОНАЛЬНИЙ ЕКОНОМІЧНИЙ УНІВЕРСИТЕТ

імені ВАДИМА ГЕТЬМАНА

Кафедра регіоналістики та туризму

Реферат

з дисципліни «Економічна та регіональна політика»

за темою «Джентрифікація як глобальна стратегія економічного розвитку»

Виконала студентка

Ш курсу 1 групи

Спеціальності 6505

Карелова Софія

Перевірив викладач

Оболенський Олексій Юрійович

План

Вступ

1.        Поняття і зміст джентрифікації

2.        Причини виникнення і розвитку

3.        Етапи розвитку

4.        Особливості джентрифікації

Висновки

Список використаної літератури

Вступ

Йдучи по вулиці, озирніться навколо. Чи з'явилися у вашому районі нові кафе, притягують незвичайною атмосферою, за яку не шкода переплатити за кавою (найменувань якого в меню не злічити) на пару гривень дорожче? Обганяють вас на тротуарі «вершники» гіроскутерів, виринаючи з хмар щільного ароматного білого диму електронних сигарет - вейпів? Може бути, на сірій облупленій стіні вашого будинку з'явився мурал або у дворі, оточеному радянськими хрущовками, влаштували арт-інсталяцію? Оселився у вашому домі «чудовий сусід»: культурний куратор або активіст? Якщо так, то не виключено що ваш район, шматочок вашого міста, вихопив з буденності промінь прожектора джентрифікації. Що з цього випливає? Прихильники цього процесу скажуть, що ця частина міста буде облагороджена, слідом за культурними діячами цим районом / кварталом / вулицею зацікавляться інвестори і загальний рівень добробуту виросте. Противники - що ціни на оренду і купівлю нерухомості тут незабаром виростуть, видавивши звідти всіх, в чиєму гаманці не дзвенить монета.

1. Поняття і зміст джентрифікації

За останні 40-50 років у розвитку міських територій утвердилися дві тенденції, що стали актуальними для країн СНГ починаючи з 1990-х рр. Йдеться, перш за все, про деіндустріалізацію (виведення промислових об'єктів за межі міста з подальшою переорієнтацією звільнилися площ під будівництво житлової і комерційної нерухомості) і джентрифікацію (підвищення вартості об'єктів нерухомості за рахунок перетворення і регенерації житлового середовища навколо і всередині будівель). При всій неоднозначності політичних оцінок вищезазначених процесів, що розглядаються як підсумок розвитку неолібералізму в рамках постіндустріальної капіталістичної системи , можна, проте, виділити стійкий зміст, що визначає характер взаємодії зацікавлених сторін в процесі прийняття ключових рішень з питань соціально-економічного розвитку території.

Джентрифікації (англ. Gentrification, іноді міська рециркуляція) - реконструкція та оновлення будівель в раніше не фешенебельних міських кварталах, або згідно з програмою запланованого міського відновлення, або в результаті рішень, прийнятих професіоналами і керуючими. В результаті джентрифікації відбувається підвищення середнього рівня доходів населення району за рахунок заміни жителів з низькими доходами на більш заможних .

Термін в 1964 році ввів Рут Гласс в роботі «Лондон: Аспекти зміни» ( «London: Aspects of Change») для опису витіснення робітничого класу з окремих районів Лондона середнім класом. У роботі «London: Aspects of Change» вказується на взаємозв'язок між перетвореннями (економічними, демографічними, комерційними, культурними та фізичними) центральних лондонських кварталів і витісненням з них робітничого класу жителями з більш високим статусом. «Соціальний статус багатьох житлових районів« підвищується », оскільки середній клас переїжджають в робочий простір, відкривають там бізнес і лобіюють поліпшення інфраструктури, а підвищення соціального статусу району або кварталу привертає увагу все нових і нових жителів.