Шет елдердегі жерге меншік және жер пайдалану құқықтары

ҚАЗАҚСТАН РЕСПУБЛИКАСЫ БІЛІМ ЖӘНЕ ҒЫЛЫМ МИНИСТРЛІГІ
ӘЛ-ФАРАБИ АТЫНДАҒЫ ҚАЗАҚ ҰЛТТЫҚ УНИВЕРСИТЕТІ

[pic 1]

РЕФЕРАТ

ТАҚЫРЫБЫ: Шет елдердегі жерге меншік және жер пайдалану құқықтары.

                                                            ОРЫНДАҒАН: Телибаева А.С

                                                            ТЕКСЕРГЕН: Айгаринова Г.Т

Алматы 2020

Шет елдердегі жерге меншік және жер пайдалану құқықтары.

І.Кіріспе

ІІ. Негізгі бөлім

1. Ресей Ферациясының жерге меншік және жер пайдалану құқықтары.

2. Шет елдердегі жерге меншік және жер пайдалану құқықтары.

ІІІ. Қорытынды

IV. Пайдаланылған әдебиеттер тізімі

І.Кіріспе

Жер кез келген адамзат қоғамының тіршілігі мен қызметінің негізі болып табылады. Ол экономикалық қызметтің негізгі объектісі. Ресей заңнамасында мұндай «жер» анықтамасы жоқ. Алайда, жер ауылшаруашылығы мен орман шаруашылығында табиғи байлық ретінде пайдаланылатынын ескеру қажет. Жер - жануарлар әлемінің тіршілік ету ортасы. Жер - табиғи ортаның маңызды элементтерінің бірі (табиғи объект). Сондай-ақ, жер ғимараттарды, құрылыстарды, құрылыстарды және басқа объектілерді орналастыру үшін кеңістіктік аумақтық негіз ретінде пайдаланылады.

Жер - бүлінбейтін табиғи нысандардың бірі. Жерді жабатын құнарлы топырақ қабатын бұзуға болады, бірақ жер кеңістіктік аумақтық негіз ретінде, әдетте, жойылуы мүмкін емес. Осыған байланысты адамзат қоғамының өмір сүретін орны болып табылатын жер жақын болашақта орны толмастық белгісіне ие.

Жер жаңартылмайды, оның табиғи құнарлылығын тек арнайы әдістерді қолдану арқылы қалпына келтіруге болады. Дұрыс, ғылыми негізделген өңдеу кезінде топырақ оның өнімділігін арттырудың ерекше қасиетіне ие болады.

Өте маңызды жағдай - бұл жердің кеңістікте шектеулі болуы. Адамзат қоғамы белгілі бір территорияда болады, әдетте мемлекет шекарасында көрсетілген.

Жер қоғамдық қатынастардың объектісі ретінде, оған адам еңбегі қолданылатын жағдайларда да табиғи объектілер болып қала береді.

Жердің үш маңызды қызметі бар:

• ауыл және орман шаруашылығындағы өндіріс құралдары;
• кеңістіктік аумақтық негізі;
• экологиялық функция табиғи объектілердің күрделі өзара байланысы жүйесінің элементі ретінде - экологиялық жүйе.

2.1. Ресей Ферациясының жерге меншік және жер пайдалану құқықтары.

Жер құқығы Ресей Федерациясында жерді ұтымды пайдалану мен қорғауды қамтамасыз етуге қатысты қоғамдық қатынастар болып табылады.

Құқықтық реттеу әдісі - бұл қоғамдық қатынастардың субъектілеріне әсер етудің белгілі бір тәсілі, оның мақсаты осы объектілердің қажетті мінез-құлқына қол жеткізу.

Заңда құқықтық реттеудің екі негізгі әдісі бар: императивті және диспозитивті. Осы әдістерді қолдану, олардың бірі немесе олардың жиынтығы, құқықтық реттеудің салалық әдісінің мәнін білдіреді.

Жер құқығында қолданылатын құқықтық реттеу әдістерінің ерекшелігі реттелетін қатынастардың сипатына байланысты, т.а. жер құқығының пәні. Жер құқығында құқықтық реттеудің міндетті және диспозитивті әдістерінің жиынтығы қолданылады. Жер құқығы негізінен жария құқық жүйесіне қатысты болғандықтан, оның сипатына байланысты міндеттемелер, нұсқамалар мен тыйым салулар осы салада басым. Сонымен бірге, жер қатынастары саласы да бар, оны реттеу кезінде рұқсат беру және құқық қолдану әдістерімен осы әдістердің үйлесімі қолданылады.

Жер құқығындағы құқықтық реттеу әдістерінің мазмұны жер қатынастары субъектілерінің құқықтық мәртебесінің ерекшеліктерімен, жер құқықтық қатынастарының пайда болу негіздерімен, олардың мазмұнымен, мәжбүрлеу шараларын қолданумен көрінеді.

Жер қатынастарын құқықтық реттеу құқықтық реттеудің рұқсат етілген түріне негізделген, яғни. жер құқығында тек заңмен рұқсат етілгенге ғана рұқсат етіледі. Жер учаскесін тек сол мақсаттарда және заңда белгіленген тәсілдермен, тиісті шарттар мен талаптарды сақтай отырып пайдалануға болады.