Задачи по "Бухгалтерскому учету"

26.03. кредитный комитет банка «Возрождение» рассмотрел заявление начальника кредитного отдела Е.П. Морсковой о предоставлении ей кредита в размере 3100 тыс. рублей на приобретение 2-комнатной квартиры. В качестве обеспечения Е.П. Морскова предложила:

• поручительство ЗАО «Свет», директором которого является ее муж;

• поручительство гражданина П.М. Пырьева, своего отца, являющегося членом Совета директоров данного банка;

• залог приобретаемой квартиры.

По полученному ранее кредиту на приобретение легкового автомобиля Е.П. Морскова рассчиталась своевременно.

Кредитный комитет принял решение о предоставлении Е.П. Морсковой кредита в испрашиваемой сумме сроком на 5 лет под 15% годовых. Кредитным договором от 29.03. предусмотрено ежемесячное погашение кредита равными долями и процентов по нему не позднее последнего числа месяца, начиная с 29.04.

Требуется:

1. Выбрать форму обеспечения кредита, обосновать выбор.

2. Определить, какие документы должны быть представлены Е.П. Морсковой для оформления предоставляемого кредита.

3. Оформить распоряжение на выдачу кредита (см. приложения 1,2).

4. Определить сумму, которую должна вносить ежемесячно Е.П. Морсковая в погашение основного долга, оформить приходный кассовый ордер.

Решение

1. Для начала, давайте определимся с понятием.

Обеспечение кредита — это гарантия того, что кредит и проценты по нему будут возмещены банку при любом стечении обстоятельств. В качестве обеспечения, как правило, выступает имущество заёмщика и поручительство третьих лиц. Таким образом, в случае невозврата ссуды заёмщиком, в счёт его погашения банку передаётся имущественный залог либо кредит выплачивает поручитель.

Одна из самых распространённых форм обеспечения кредитов. Когда речь идёт о залоге, подразумевается залог имущества. Для ипотечных займов в залог автоматически передаётся приобретаемая недвижимость.

Следовательно, форма обеспечения кредита – поручительство.

Поручительство накладывает обязательство погасить кредит заёмщика на третьих лиц — как физических, так и юридических.

Итак, в качестве поручителей могут выступать:

- супруг(-а) заёмщика, если он или она не являются созаёмщиком;

- совершеннолетние члены семьи и родственники;

- третьи лица, не связанные родственно с заёмщиком (друзья, коллеги);

- индивидуальные предприниматели и юридические лица.

2. Пакет документов, которые должны быть представлены Е.П. Морсковой для оформления предоставляемого кредита:

- Заполненная анкета. Ее бланк можно взять в банковском учреждении, скачать на официальном сайте или заполнить форму онлайн. Анкета одновременно является и заявкой на предоставление ипотечного кредита.

- Паспорт заемщика.

- ИНН.

- СНИЛС.

- Ксерокопии всех страниц трудовой книжки, каждая из которых должна быть заверена компанией, где работает заемщик. Если заемщик работает по трудовому договору, то понадобится его заверенная копия.