Анализ современного состояния и перспективы развития пригорода г. Екатеринбург
Автор: Serega63 • Май 26, 2019 • Курсовая работа • 10,127 Слов (41 Страниц) • 506 Просмотры
СОДЕРЖАНИЕ
Введение | 4 | |
1 | Теоретические основы исследования процессов планирования и застройки крупнейшего города | 6 |
1.1 | Планирование и застройка пригорода крупнейшего города: понятие, сущность, подходы и этапы | 6 |
1.2 | Условия и тенденции планирования и застройки пригорода крупнейшего города | 17 |
1.3 | Зарубежный опыт планирования и застройки пригорода города | 23 |
2 | Анализ современного состояния и перспективы развития пригорода г. Екатеринбург | 27 |
2.1 | Основные направления и показатели развития пригорода г. Екатеринбург | 27 |
2.2 | Современное состояние застройки пригорода г. Екатеринбург | 26 |
2.3 | Прогноз и перспективы развития пригорода г. Екатеринбург | 36 |
Заключение | ||
Список использованных источников | ||
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы данной выпускной квалификационной работы обуславливается множеством факторов как социальных, так и экономических.
В первую очередь, расширение границ муниципальных образований (далее – МО) обусловлено растущим числом жителей города. Увеличение численности жителей мегаполисов связано с постоянным притоком людей из менее крупных городов, поселков, деревень. Также увеличение численности населения крупного города происходит за счёт увеличения числа рождаемости.
С учетом увеличения числа жителей мегаполиса выявляется проблема нехватки земельных ресурсов для строительства новых объектов недвижимости в границах самого города. Именно поэтому с каждым годом границы расширяются, строительство производится уже в рамках пригорода, но, тем не менее, является также востребованным ввиду близости к мегаполису.
Также увеличение площадей застройки городов говорит об их экономическом и социальном благополучии: помимо того, что жизнь в мегаполисе привлекает множество людей, строительство новой недвижимости является показателем того, что в рамках города у компаний, а также у самих властей есть экономические ресурсы для ввода в эксплуатацию множество новых квадратных метров недвижимости.
Существует также проблема хаотичной застройки пригорода. Это происходит за счет того, что компании – застройщики недвижимости выкупали те участки земли, которые были выведены из категории сельских земель в земли под застройку. Данная ситуация негативно влияет на окружающую природу пригорода и самого мегаполиса, нарушается инфраструктурная целостность пригорода. Также это сказывается на комфортности проживания населения в таких жилых комплексах, выстроенных, казалось бы, недалеко от города, но проблем с самим проживанием возникает достаточное количество.
В соответствии с темой данной выпускной квалификационной работы, предметом работы является оценка объекта недвижимости, расположенного в пригороде г. Екатеринбург.
Предметом данной выпускной квалификационной работы является процесс планировки и застройки пригородных зон, объект – развивающиеся территории пригородных зон МО г. Екатеринбург.
Цель выпускной квалификационной работы – это изучения процессов планирования и застройки пригорода крупнейшего города на примере МО г. Екатеринбург.
Исходя из поставленной цели, можно сформулировать следующие задачи выпускной квалификационной работы:
...