Контрольная работа по "Государственному регулированию отраслевых рынков"
Автор: Группа М-1702 • Декабрь 10, 2019 • Контрольная работа • 1,486 Слов (6 Страниц) • 409 Просмотры
МИНОБРНАУКИ РОССИИ
федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
высшего образования
«САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
УНИВЕРСИТЕТ»
(СПбГУ)
Факультет управления
Кафедра государственного и территориального управления
КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА
по выполнению расчетно-аналитической работы по дисциплине
«ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОТРАСЛЕВЫХ РЫНКОВ»
Вариант расчетов по субъекту РФ: Брянская область
Направление подготовки 38.03.02 - Менеджмент
Направленность – Управление проектами и бизнесом
Студент Баренцев И.В
Санкт-Петербург
2019
ВВЕДЕНИЕ
Цель работы - оценка воздействия государственного регулирования на отраслевой рынок, обеспечивающий удовлетворение потребности граждан в жилье.
Для оценки воздействия государственного регулирования на развитие рынка жилой недвижимости используются показатели доступности жилья для населения:
- Индекс доступности жилья (ИДЖ)
- Модифицированный индекс доступности жилья (МИДЖ)
- Индекс доступности жилья с кредитом (ИДЖК)
Расчеты выполняются для первичного и вторичного рынка жилья в одном из регионов России.
Работа включает:
- расчет индексов доступности жилья на основе официальных статистических данных о рынке жилья и доходах населения;
- расчет индексов доступности жилья на основе данных о текущем состоянии рынка жилья и доходах населения в административном центре субъекта РФ;
- сравнительный анализ полученных данных;
- определение факторов, влияющих на доступность жилья в субъекте РФ;
- обоснование путей совершенствования регулирующего воздействия государства на развитие отраслевых рынков, обеспечивающих удовлетворение потребности в жилье.
1. Расчет индексов доступности жилья на основе данных Росстата
Для расчета индексов используются актуальные данные Росстата http://www.gks.ru.
Таблица 1 – Исходные данные для расчета индексов доступности жилья по данным Росстата
№ п/п | Показатель | Значение показателя |
1 | Средняя цена 1 кв.м общей площади квартир среднего качества (типовых) на первичном рынке жилья, руб. | 32 359 |
2 | Средняя цена 1 кв.м общей площади квартир среднего качества (типовых) на вторичном рынке жилья, руб. | 30 609 |
3 | Среднедушевые денежные доходы населения, руб. | 27 488 |
4 | Величина прожиточного минимума для трудоспособного населения, руб. | 11 721 |
5 | Величина прожиточного минимума для детей, руб. | 10 606 |
Индекс доступности жилья (ИДЖ) представляет собой отношение средней цены типовой квартиры общей площадью 54 кв. метра к среднему годовому доходу семьи из 3 человек.
Расчет ИДЖ осуществляется по формуле:
[pic 1] (1)
ИДЖ = 1,77 лет[pic 2]
ИДЖ = 1,67 лет [pic 3]
где:
[pic 4]– средняя цена 1 кв.м общей площади квартир среднего качества (типовых) на рынке жилья, руб.
[pic 5] - площадь квартиры среднего качества (типовой) для среднестатистической семьи (принимается равной 54 кВ.м).
...