Проблемы правового регулирования земельных отношений в Российской Федерации

СОДЕРЖАНИЕ:

ВВЕДЕНИЕ        2

ГЛАВА 1 ИСТОРИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ПРАВОВОГО РЕФОРМИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ        5

1.1 Императорская Россия        5

1.1.1 Реформы Ивана Грозного        5

1.1.2 Реформы Петра I        5

1.1.3 Земельные реформы XIX-XX вв.        6

1.2 Реформирование земельных отношений в СССР        7

1.3 Современная Россия        9

ГЛАВА 2 ПРОБЛЕМЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В СОВРЕМЕННЫЙ ПЕРИОД        11

2.1 Ценовая политика        11

2.2 Обусловленность нужд в земле для ИЖС и проблема со строительством        13

2.3 Разница в рыночной и кадастровой стоимости        14

ЗАКЛЮЧЕНИЕ        17

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность выбранной темы исследования обусловлена тем, что земля является важнейшим элементом жизнедеятельности человека, главным источником общественного богатства любого государства. Российская Федерация по площади земель выступает явным лидером, обладая самым обширным в мире земельным фондом в 1709,8 млн. га.

Земельная реформа - важнейшая часть экономической реформы, проводимой в России и имеющей целью формирование социально ориентированной рыночной экономики, направленной на повышение благосостояния всего общества. Одним из главных направлений развития в России рыночной экономики являлось установление частной собственности на землю, создание механизма земельного рынка и оптимизация эффективного использования земельных ресурсов. Это объясняет радикальное изменение земельного строя России, который был основан на исключительной собственности государства на землю.

Одной из главных целью земельной реформы в современных условиях и необходимым средством решения стоящих перед нею задач является развитие правовой системы, регламентирующей земельные правоотношения и связанные с рациональным использованием земельных ресурсов в экономической деятельности государства.

Так важно сегодня оглянуться в наше историческое прошлое, чтобы именно там найти ответ на насущные проблемы, стоящие перед российским государством на современном этапе его развития. Исключительная сложность задач по рациональному реформированию земельных отношений, объективно заставляет нас обратить свое внимание на те исторические периоды развития земельных отношений, которые прошло наше государство и которые носили для России переломный характер, под знаком социально - экономических реформ.

Под методом правового регулирования в земельном праве понимается совокупность императивных и диспозитивных способов регулирующие воздействия государства на поведение людей, обусловленных политическими, социальными, экономическими и культурными особенностями земельных отношений, объективными законами общества и природы.

Объектом исследования являются общественные отношения в сфере правового регулирования оборота земельных фондов и проблемы, связанные с теорией и практикой правового регулирования отношений по поводу земельных участков.

Предмет исследования – группа общественных отношений, связанных с владением, пользованием и распоряжением разными категориями земель.

Цель работы – выявление актуальных проблем правового регулирования земельных отношений в Российской Федерации.

Поставленная цель будет реализована посредством решения следующих задач:

– изучение и анализ исторических аспектов правового регулирования земельных отношений в России;

– выявление проблем, связанных с приобретением земель нуждающихся в удовлетворении жилищных потребностей семей под ИЖС;

...