Договор постоянной ренты
Автор: Hammann • Май 22, 2022 • Курсовая работа • 5,601 Слов (23 Страниц) • 173 Просмотры
[pic 1]
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
Глава 1.ПОНЯТИЕ И ВИДЫ ДОГОВОРОВ РЕНТЫ 5
1.1. Понятие и особенности договора ренты 5
1.2. Предмет и виды договоров ренты 9
Глава 2. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА ПОСТОЯННОЙ РЕНТЫ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 12
2.1. Понятие, содержание и форма договора постоянной ренты 12
2.2. Права и обязанности сторон по договору постоянной ренты 17
2.3. Основания и правовые последствия расторжения договора постоянной ренты 19
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 26
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 28
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы. В условиях современной реальности договоры ренты приобретают все большее распространение. Для одной стороны это способ получить средства существования или повысить свое материальное благосостояние, для другой стороны – получить необходимое имущество, в качестве которого чаще выступает недвижимое имущество.
Договор ренты выгоден обеим сторонам сделки, поскольку собственник имущества получает материальное вознаграждение и иную помощь от плательщика ренты, а плательщик ренты получает недвижимое имущество с рассрочкой платежа и иногда отсрочкой вселения.
Однако на практике нередко отношения по договору ренты приобретают спорный характер, что часто приводит к обращению в суд. В связи с этим изучение вопроса ренты и особенностей такого договора – актуальная задача.
Объектом исследования в настоящей работе являются общественные отношения, складывающиеся в результате заключения договора постоянной ренты.
Предметом исследования являются соответствующие нормы действующего гражданского законодательства, прежде всего содержащиеся в ГК РФ.
Степень разработанности темы. Проблема договора ренты была отражена в работах многих исследователей, в том числе в рамках изучения гражданского права в целом. Можно отметить труды Брагинского М.И., Сергеева А.П., Недорезова В.С. и других.
Цель работы – изучение сущности и особенностей договора постоянной ренты.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
- определить понятие договора ренты в целом и обозначить особенности такого договора;
- проанализировать предмет и виды договоров ренты;
- охарактеризовать понятие, содержание и форму договора постоянной ренты;
- перечислить права и обязанности сторон договора постоянной ренты;
- обозначить основания и последствия прекращения договора постоянной ренты.
Методологическая основа работы включает в себя применение таких инструментов, как анализ, формально-юридический метод, сравнительный метод и т.д.
Основной источник в данной работе – гражданское законодательство. Также это научные труды и статьи в периодических изданиях различных авторов.
Следует отметить, что вопросам ренты, в том числе постоянной ренты, посвящено немало трудов, что указывает на актуальность вопроса и интерес к данной теме.
Структура работы. Работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованных источников.
Глава 1. ПОНЯТИЕ И ВИДЫ ДОГОВОРОВ РЕНТЫ
- Понятие и особенности договора ренты
Согласно ст. 583 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) договор ренты – это такой договор, согласно которому одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
...