Административно-правовой институт регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

[pic 1]

Кафедра                         «Теории и истории государства и права»

Рейтинговая работа    Реферат

                                         (домашняя творческая работа, расчетно-аналитическое задание, реферат, контрольная работа)

по дисциплине              Административное право

Задание/вариант №  19

Тема*                          Административно-правовой институт регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Выполнена обучающейся    Луковенко Жанной Витальевной

(фамилия, имя, отчество)

Преподаватель                   Ордина Ольга Николаевна

                                               (фамилия, имя, отчество)

Москва – 2021 г.

Содержание

Введение

21 июля 1997 года был принят Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»^[1] в связи с чем представляется интересным рассмотреть в данной работе тот порядок, который предусматривает вышеуказанный закон, а также практику его применения. Учитывая долгий срок существования института государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, четкого определения его правовой природы возникновения у многих специалистов, к сожалению, на настоящий момент нет. А сталкиваться с проблемой регистрации объектов недвижимого имущества приходится почти всем.  Сама же государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является необходимой частью системы административно-правового регулирования общественных отношений. Вместе с приобщением России к рыночной экономической деятельности, смысл данной необходимой государственной функции повсеместно увеличился. Её претворение в жизнь санкционирует обеспечить жителей, а конкретно собственников имущества, необходимыми обязательствами их конституционных прав, что касается юридических лиц, то появляется возможность предоставления условий для их благополучных коммерческих проектов, а для общества в целом появляется тенденция к стабильности его политической и экономической жизни. Регресс смысла самой государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним стал гарантом к увеличению запросов к государственным органам исполнительной власти, которую эту деятельность курируют.

С формированием рыночных взаимоотношений в России всецело непосредственно связано и появление всевозможных проблем, данные проблемы носят правовой характер, разрешению которых способствуют, всяческими поправками, законодательные власти.

В последующем по мере развития рынка недвижимости, стало существовать надобность во внедрении норм права, которые смогли предопределить государственную регистрацию вещных прав на нее. Ниже перечислены несколько оснований ее появления.

Первое основание — это то, что в силу существующей идеологии участники гражданско-правовых отношений действительно считали, что правоустанавливающие документы на недвижимое имущество могут быть выданы только государственным органом.