Совершенствование системы ипотечного кредитования на примере АО «Альфа-Банк»
Автор: kaps • Февраль 12, 2020 • Дипломная работа • 14,740 Слов (59 Страниц) • 696 Просмотры
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………… | 3 |
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ… | 5 |
1.1. Понятие, сущность, принципы, особенности ипотечного кредитования………………………………………………………………… | 5 |
1.2. Механизм ипотечного кредитования……………………......... | 14 |
1.3. Оценка кредитоспособности клиента для ипотечного кредитования……………………………………………………………….. | 22 |
2. АНАЛИЗ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ АВ АО «Альфа-Банк»... | 29 |
2.1. Краткая организационно-экономическая характеристика коммерческого банка………………………………………………………... | 29 |
2.2. Анализ ипотечного кредитования АО «Альфа-Банк» филиал «Новосибирский»……………………………………………………………. | 42 |
2.3. Анализ механизма ипотечного кредитования в АО «Альфа-Банк»……………………………………………………………………......... | 48 |
3. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИ АО «АЛЬФА-БАНК»…... | 55 |
3.1. Совершенствование ипотечного кредитования в Новосибирском филиале АО «Альфа-Банк»………………………….…. | 55 |
3.2. Предложения по внедрению нового продукта ипотечного кредитования «Покупка квартиры в новостройке»……………………… | 60 |
3.3. Направления по реализации ипотечных кредитов Агентству по ипотечному жилищному кредитованию………………………………. | 64 |
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………… | 69 |
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ………….………… | 72 |
ПРИЛОЖЕНИЯ……………………………………………………………... | 77 |
ВВЕДЕНИЕ
В настоящее время в России в числе первоочередных задач социально-экономического развития стоит задача формирования рынка доступного жилья через создание условий для сбалансированного увеличения платежеспособного спроса населения на жилье, в том числе с помощью развития ипотечного жилищного кредитования, и увеличения объемов жилищного строительства.
Система ипотечного кредитования занимает уникальное положение в национальной экономике. Она не только является основной формой улучшения жилищных условий, но и оказывает существенное влияние на экономическую ситуацию в стране. Система ипотечного кредитования представляет сегодня сложнейший механизм, состоящий из взаимосвязанных и взаимозависимых подсистем. Ипотечное кредитование является одним из перспективных направлений развития банковского кредитования, поскольку ипотека представляет собой важнейший инструмент, усиливающий обеспечение кредита.
Таким образом, ипотечное кредитование имеет большое значение непосредственно для функционирования, повышения стабильности и эффективности банковской системы страны.
Цель дипломной работы заключается в рассмотрении системы ипотечного кредитования на примере кредитования новосибирского филиала АО «Альфа-Банк» и предложении путей её совершенствования. В соответствии с целью работы были поставлены следующие задачи:
‒ рассмотреть теоретические аспекты ипотечного кредитования, как механизма деятельности банка;
‒ раскрыть содержание основных этапов ипотечного кредитования;
‒ изучить методы оценки кредитоспособности ипотечного заемщика;
‒ произвести анализ объемов ипотечного кредитования на примере новосибирского филиала АО «Альфа-Банк»;
‒ изучить механизм кредитования в данном банке;
‒ предложить перспективные пути решения проблем ипотечного кредитования.
Объектом наблюдения является коммерческий банк АО «Альфа-Банк». Объектом исследования является развитие ипотечного кредитования в коммерческом банке. Предметом исследования является процесс ипотечного кредитования в коммерческом банке на примере новосибирского филиала АО «Альфа-Банк».
...