Ипотечное кредитование в РФ и его роль в современных условиях

[pic 1]

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ        4

ГЛАВА 1. ИПОТЕКА И ЕЕ НОРМАТИВНОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ        6

1.1        Ипотека и ее значение в экономике        6

1.2. Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования в РФ        19

ВЫВОД ПО ГЛАВЕ 1        26

ГЛАВА 2. МЕХАНИЗМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РФ        27

2.1 Модели ипотечного кредитования        27

2.2 Результаты ипотечного кредитования 2019-2021 гг.        33

2.3 Направления развития ипотечного кредитования в РФ        48

ВЫВОД ПО ГЛАВЕ 2        52

ЗАКЛЮЧЕНИЕ        53

ВВЕДЕНИЕ

Ипотечное кредитование в России становится с каждым годом популярнее, так как желающих купить жилье растет. Именно ипотека помогает купить жилье сегодня и оплачивать стоимость в течение нескольких лет, таким образом, дает возможность населению приобрести недвижимость сразу после одобрения ипотечного кредита - это играет огромную роль на рынок недвижимости, для населения, экономику, так как приобрести сразу очень дорого и для большинства купить сразу маловероятно. Для многих граждан ипотека является единственным вариантом приобретения жилья. В последние годы государство по вопросу ипотечного кредитования уделяет должное внимание. Именно государство является главным социально-политическим институтом, на которое возлагается обязанности по организации общественной жизни населения.

Ипотечное кредитование в современных условиях играет очень важную роль и предоставляет возможность решения жилищной проблемы. А также ипотечное кредитование содержит в себе значительный потенциал и влияет на повышение стабильности и эффективности функционирования банковской системы страны.

Ипотечное кредитование является неотъемлемой частью развития экономики страны, и, в свою очередь, представляет огромный потенциал для кредитной системы в целом.

Актуальность темы курсовой работы обусловлена тем, что решение проблемы жилищного вопроса являться одной из основных социально-экономическо задачи, стоящей перед современным российским обществом.

Но у рынка ипотечного рынка есть ряд проблем, которые надо решать в ближайшее время, особенно те, которые появились с начала спецоперации в марте 2022г. (ставки по ипотеки поднялись до 25%, следовательно ипотечное кредитование остановилось в развитии).

Надо отметить, что рынок ипотечного кредитования в России на сегодняшний день достаточно молод, тем не менее он является единственным по обеспечению населения жильем.

Целью курсовой работы – анализ ипотечного кредитования в РФ и определение его роли в современных условиях.

Исходя из поставленной цели, выделим следующие задачи:

1. Рассмотреть теоретические основы ипотечного кредитования: значение, виды, виды, особенности, требования, предмет ипотеки;
2. Изучить правое регулирование ипотеки в РФ;
3. Рассмотреть модели рефинансирования ипотечного кредита;
4. Провести анализ современного состояния ипотечного рынка РФ и выявить проблемы в ходе анализа;
5. Обозначить направления развития ипотечного рынка в РФ

Объектом исследования является рынок ипотечного кредитования в РФ.

Предметом исследования – экономическое значение ипотечного кредитования в РФ.

Структура курсовой работы состоит из

• введения;
• двух глав, включающих в себя     пять параграфов;
• выводов по главам;
• заключения;
• списка использованных источников.

 ГЛАВА 1. ИПОТЕКА И ЕЕ НОРМАТИВНОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

1.  Ипотека и ее значение в экономике

Каждая семья нуждается в собственном жилье, но, к сожалению, купить одним платежом или просто накопить далеко не каждый может в связи с сегодняшним темпом роста цен на недвижимость, экономической ситуацией в стране, поэтому именно ипотечное кредитование обеспечивает граждан страны жильем, таким образом, решает жилищные проблемы населения. А также, в свою очередь, ипотечное кредитование содержит в себе значительный потенциал и влияет на повышение стабильности и эффективности функционирования банковской системы страны.