Бизнес-жоспар Тұрғын үй кешені

Бизнес-жоспар

Тұрғын үй кешені

[pic 1]

2021 ж

Мазмұны

Кестелер тізімі................................................................................................................3

Суреттер тізімі................................................................................................................4

Түйіндеме.........................................................................................................................5

Кіріспе..............................................................................................................................7

1. Жобатұжырымдамасы.......................................................................................8

2. Өнім (қызмет) сипаттамасы..............................................................................9

3. Өндірістік бағдарлама......................................................................................10

4. Маркетингтікжоспар.......................................................................................11

4.1 Өнім (қызмет) нарығының сипаттамасы.......................................................11

4.2 Негізгі және әлеуетті бәсекелестер.................................................................12

4.3 Нарықтың дамуына болжамды бағалау, күтілетін өзгерістер......................12

4.4 Маркетингтік стратегия...................................................................................12

4.5 Тәуекелділікті талдау.......................................................................................13

5. Техникалық жоспарлау ..................................................................................15

5.1 Технологиялық.................................................................................................15

5.2 Ғимараттар мен құрылыстар...........................................................................16

5.3 Жабдықтар мен мүкәммал(техника)..............................................................16

5.4 Коммуникациялық инфрақұрылым................................................................16

6. Ұйымдастыру,басқару және персонал.........................................................17

7. Жобаны іске асыру...........................................................................................18

7.1 Жоспар............................. ................................................................................18

7.2 Жобаны іске асыруға арналған шығындар....................................................18

8. Пайдалану шығыны.......................................................................................20

9. Жалпы және әкімшілік шығыстар..............................................................21

10. Капиталға қажеттілік және қаржыландыру ...........................................23

11. Жобаның тиімділігі........................................................................................24

11.1 Cash-flow проекциясы...................................................................................24

11.2 шығындар кірісін есептеу.............................................................................24

11.3 Баланс проекциясы........................................................................................24

11.4 Қаржылық көрсеткіштер...............................................................................24

12. Әлеуметтік-экономикалық және экогологиялық әсер...........................26

12.1 Жобаның әлеуметтік-экономикалық маңызы.............................................26

12.2 Қоршаған ортаға әсері..................................................................................26

Қосымшалар............................................................................................................27

1.«Smart house»Тұрғын үй кешеніне арналған түйіндеме.

1. Тұрғын үй кешені құрылысының бизнес -жоспарының қысқаша мазмұны

 1.1.  Жобаның мәні мен міндеттері Бизнес -жоспарда Бурабай ауданы Щучинск қаласында тұрғын үй кешенінің құрылысы жобасы ұсынылған.Жобаның бастамашылары аймақта өмір сүруге ең қолайлы инфрақұрылымы бар ең жақсы көп қабатты тұрғын үй кешендерінің бірін салуды жоспарлап отыр, соның ішінде  автотұрақтар, сауда орталығы, велосипед жолдары, көліктерден жабық аулалар, бүкіл аумақты абаттандыру, дәріханалар және тағы басқалар.  Сатылатын пәтерлердің жалпы ауданы 13000 шаршы метрді құрайды.  м аумағы сатылады.  Тұрғын үй учаскелерінің қабаттарының саны 15 -тен 17 -ге дейін жоспарланған.   Сатып алушыларды тарту үшін, жоба бастамашылары байланысты қызметтердің әр түрін көрсетуді жоспарлап отыр. , төлемнің икемді түрлері, әзірлеушінің 5жыл мерзіміне кепілдігі.  Нарықты талдау  Бурабай облысының тұрғын үй құрылысы нарығындағы жергілікті ставкалардың төмендеуіне қарамастан, бұл нарықта тиімді сұраныс үлкен және мақсатты аудиторияның қажеттіліктерін қанағаттандыруға қабілетті әзірлеуші ​​деген қорытындыға келеді.Жоба бастамашысы нарықтың өзгермелі қажеттіліктерін және аймақтық үкіметтің соңғы шешімдерін ескеруді жоспарлап отыр.  Бизнес -жоспарды әзірлеу кезінде жобаның бастамашысы құрылысты аяқтап жатыр . Бұл бизнес -жоспар жоғарыда сипатталған тұрғын үй кешенін дамытуға инвесторлардың қаражатын тарту мақсатында әзірленген.  Жобаның бастамашысы жобаны толық көлемде 3 жыл ішінде аяқтауды жоспарлап отыр.Жобаның жалпы түсімі 100 миллиард тг құрайды.  Бизнес -жоспарда жоспарланған іс -шараларды жүзеге асыру нәтижесінде компания келесі бөлімде көрсетілген көрсеткіштерге қол жеткізеді.