Право частной собственности на жилое помещение

Содержание

Введение

Актуальность темы. Жилье всегда была одной из самых важных ценностей человеческой жизни. Социально-экономические изменения, произошедшие в России в начале 90-х годов прошлого века, привели к изменению ситуации, причем не количественной, а качественной стороной-граждане получили возможность самостоятельно решать жилищную проблему.

Право на жилище является неотъемлемой частью концепции "разумного уровня жизни" для всех во Всеобщей Декларации Прав Человека (Статья 25) и Международной конвенции об экономических, социальных и культурных правах и включает Конституции многих демократических государств (Статья 11).

Право на жилище входит в комплекс социально-экономических прав, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, которое затрагивает самые основы жизнедеятельности человека, и является одной из составляющих конституционного статуса гражданина.

Цель настоящей работы заключается в анализе сущности права частной собственности на жилье.

Основные задачи работы:

-определить понятие и содержание права частной собственности на жилое помещение;

-рассмотреть объекты и субъекты права частной собственности на жилые помещения

-выявить основания возникновения и прекращения права собственности на жилые помещения.

Предметом работы являются отношения, которые возникают в процессе функционирования прав собственности.

Объектом работы являются непосредственно права собственности на жилые помещения.

1. Понятие и содержание права частной собственности на жилое помещение

Право собственности, являющееся одним из основных и неотъемлемых прав человека, лежит в основе частного права и частного права в целом.

До настоящего времени правовое регулирование права собственности на жилые дома включено в ряд правовых актов, главным образом в Гражданское законодательство Российской Федерации.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право на частную собственность охраняется законом. Каждый имеет право владеть, владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом самостоятельно или совместно с другими лицами [1]

"Собственность принадлежит человеку лично или совместно с другими, от кого он имеет право свободно отказаться, кто кормит и поддерживает человека, дает ему уверенность в завтрашнем дне. Это накопленные средства существования, их запас. Обладание ими делает жизнь человека стабильной... [6, с. 15].

Собственность - это главное условие экономической и политической независимости человека, главная гарантия его свободы. Когда у вас есть неприкосновенная собственность, вы становитесь личностью, вы не беспокоитесь о будущем, вы можете более свободно участвовать в политической жизни.

Содержание права принадлежности состоит из 3-х возможностей владельца: владения, использования и указания. В согласовании со статьей 2 209 ГК Россия владелец вправе совершать в отношении собственности все деяния, не противоречащие закону и другим актам и не нарушающие права и охраняемые интересы остальных лиц, также передавать свое имущество иным лицам, передавать их, оставаясь владельцем, во владение, использование и вложение собственности, выплачивать имущество в залог и нагружать его другими методами, распоряжаться им другими методами.