Система кадастрового учета и регистрации прав в Российской Федерации и Швеции

 Институт безотрывных форм обучения

Кафедра геодезии, землеустройства и кадастров

Дисциплина: Землеустройство

 «Система кадастрового учета и регистрации прав в Российской Федерации и Швеции»

Выполнил студент группы ЗКЗуст-3 Лопухина В.В.

Проверил  Соколов В. В.

     Оценка__________________

 Санкт – Петербург

2023 год

Содержание

Введение…………………………………………………………………………….  3

1 Система кадастрового учета и регистрации прав на землю в Швеции…….…..6

1.1 Исторические и географические основы формирования кадастрового учёта и регистрации прав на землю…………...…………………………………………….6

1.2 Институциональные особенности системы кадастра ………….……………10

2 Кадастровый учет и регистрации прав на землю в РФ…………..………….....14

2.1 Понятие и сущность кадастрового учета земельных участков …………......14

2.2 Методика проведения кадастрового учета земельных участков …………...18

Заключение………………………………………………………………………….22

Список использованной литературы……………………………………………...25

Введение

Актуальность. Современные кадастровые системы являются ключевым элементом государственного управления. В целом, каждая страна в процессе реформирования кадастровых систем выбирала свою концепцию модернизации. Ожидаемый результат всех преобразований кадастровой системы – создание простой и эффективной информационной системы. Она должна обеспечивать легкий доступ к исчерпывающей информации о земельном участке, защиту и реализацию прав собственности на объекты недвижимого имущества, упрощение процедур учета и регистрации прав на недвижимость в целях создания всеобъемлющей базы, охватывающей территорию в пределах государственных границ для налогообложения.

В мировом сообществе исторически сформировались 4 типа кадастровых систем, 5 правовых семей по этим типам и 2 вида регистрации прав на недвижимое имущество. На развитие мировых кадастровых систем влияние оказывают, как различные объединения (прямое), так и ряд статистических ресурсов (косвенное). Эти ресурсы представляют различные экономические показатели, которые, по сути, отражают, насколько эффективно ведется политика в той или иной сфере социальноэкономического общества. 

Типы кадастровых систем отличны друг от друга по способам и методам ведения учета земель и регистрации прав на недвижимые объекты, по целям и функциям, по объектному составу и т.д. Однако существуют некоторые отличия в ведении кадастра в странах, применяющих один и тот же тип кадастровых систем. Связано это в основном с историческими особенностями территорий, юрисдикцией полномочий государственных и муниципальных органов, особенностями правового регулирования и обеспечения прав собственности и владения объектами недвижимости в каждой стране ^[1].

Немецкая кадастровая система применяется в странах Центральной Европы, Западной и Юго-Восточной Европы, в число этих государств входит и Российская Федерация. Эта система характеризуется высокой степенью детализации процедур, точностью определения границ земельных участков, обеспечением гарантией безопасности зарегистрированных прав, имеет многоцелевой характер. В указанных странах действует Поземельная книга. В ней содержатся сведения о регистрации права на недвижимое имущество (обоснование, изменение, передача и отмена). В этой книге регистрируются права собственности, сервитуты, ипотека.