Лекция по "Земельному праву"

Земельное право.

Юридический факт - это действия и события, в результате которых возникают, изменяются или прекращаются правоотношения.

Земельное право - самостоятельная отрасль права, которая представляет совокупность правовых норм, регулирующая земельные правоотношения со всеми субъектами права. Которые связаны с эффективным использованием земли, управление земельным строем, который основан на частной, государственной и муниципальной собственности, на землю, которая нуждается в использовании, охране в надлежащих условиях, равноправных, развития различных форм хозяйствования, воспроизводство плодородных почв, сохранение и улучшение окружающей среды, защиты земельных прав и интересов человека и гражданина.

(в первую очередь это касается только денежного аспекта, где можно купить или продать). - предмет земельного права.

Метод - 70% императивный, а 30% диапозитивный.

Так как земля является уникальным природным ресурсом, который необходим всем лицам.

Принципы:

1. учёт, значение земли, как основы жизни, деятельности человека.

2. Принцип приоритета интересов народа населяющих данную территорию.

3. Принцип целевого использования земель.

4. Принцип устойчивости прав на землю.

5. Принцип равноправного положения всех форм земельной + условия эксплуатации

6. собственности и всех форм хозяйственной эксплуатации угодий.

7. Принцип платного использования земель.

8. Принцип рационального использования земель.

9. Принцип комплексного подхода в использовании земель.

10. Принцип плановости в использовании земель.

11. Принцип подконтрольности государству использования или охраны земель.

(Активный контроль государства)

12. Сочетание интересов общества и законных интересов граждан.

Ограниченные вещные права:

- Право постоянного бессрочного пользования

- Право пожизненного наследуемого (бессрочного) владения - мертвые права.

Система земельного права:

Общая часть:
1. Принципы
2. источники
3. Субъекты объекты (состав земель)
4. Процесс образования земельного участка
5. Охрана земель
6. Собственность земель
7. Права на землю
8. + (использование земель
9. Институт ответственности
10. + плата за землю
11. Мониторинг землеустройства
12. Государственный кадастр

(Справой стороны) - Особенная часть

1. Земли сельскохозяйственного назначения
2. Земли населённых пунктов
3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны,
4. Земли особо охраняемых территорий
5. Земли лесного фонда
6. Земли водного фонда
7. Земли запас