Контрольная работа по "Гражданскому праву"
Автор: Ann6429 • Ноябрь 11, 2025 • Контрольная работа • 1,542 Слов (7 Страниц) • 36 Просмотры
[pic 1]
МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Уральский государственный экономический университет» (УрГЭУ) |
КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА
по дисциплине «Гражданское право»
ВАРИАНТ 1
Институт непрерывного и дистанционного образования Направление подготовки 40.03.01. Юриспруденция Направленность (профиль) Государственно-правовой Кафедра Конституционного и международного права Дата защиты: ________________ Оценка: ________________ | Студент Александрова Анна Сергеенва Группа ИДО ЗБ ГП-24-1 СБ Руководитель Бельдина Оксана Геннадьевна |
Екатеринбург
2025 г.
Задание 1. К адвокату на консультацию явилась Минеева и пояснила, что она, будучи гражданкой США, приехала в Санкт-Петербург на похороны своего родственника, единственной наследницей которого она является. В связи с необходимостью срочного возвращения в США Минеева хотела выяснить, имеет ли она возможность сейчас (до выдачи ей свидетельства о праве на наследство) совершить в Санкт-Петербурге сделки купли-продажи перешедшего к ней по наследству имущества, так как покупатели у нее уже есть. Минеева также поинтересовалась, как ей следует оформить предстоящие сделки, и сообщила, что она хотела бы продать:
1) ювелирные изделия, коллекцию охотничьих ружей;
2) акции российских и иностранных компаний;
3) недостроенный коттедж в Зеленогорске с возложением на покупателя обязанности погасить задолженность по платежам строительной компании и передачей покупателю права получения заказанного и оплаченного санитарно-технического оборудования для коттеджа;
4) дачу в Крыму, принадлежавшую наследодателю.
Какие разъяснения должен дать Минеевои адвокат?
Оформите одну из предстоящих сделок (составьте проект соответствующего гражданско-правового договора).
ОТВЕТ: Право на совершение сделок до получения свидетельства о наследстве. Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), наследник вправе распоряжаться наследственным имуществом до получения свидетельства о праве на наследство, но:
- Для движимого имущества (ювелирные изделия, ружья, акции) формального запрета нет, но покупатели могут требовать подтверждения прав (например, завещание и доказательства родства).
- Для недвижимости (коттедж, дача) сделка возможна только после оформления наследства и регистрации права в Росреестре (ст. 551 ГК РФ).
Особенности продажи отдельных видов имущества:
- Ювелирные изделия и ружья: требуется проверка на обременения (арест, залог) и соблюдение ФЗ «Об оружии» (лицензия на покупку ружей).
- Акции: для иностранных компаний — зависимость от законодательства страны регистрации; для российских — переоформление через реестр акционеров.
- Недостроенный коттедж: сделка возможна только после внесения в Росреестр и уведомления застройщика о переходе прав (ст. 52 ГК РФ).
- Дача в Крыму: учитывая статус Крыма, возможны дополнительные требования (например, разрешение местных органов).
Оформление сделки:
- Договор составляется в письменной форме, для недвижимости — с обязательной государственной регистрацией (ст. 550 ГК РФ).
- Возможно заключение предварительного договора с условием окончательного расчета после оформления наследства.
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЮВЕЛИРНЫХ ИЗДЕЛИЙ
г.Санкт-Петербург
«18»мая 2024 г.
Гражданка США Стафеева Елена Петровна, паспорт (с154 номер541645), именуемая «Продавец», с одной стороны, и Гражданин РФ (Иванов Александр Петрович ), паспорт (с12558 номер 265888,выдан ОВДг.Санкт-Петербург 13.08.2010г), именуемый «Покупатель», с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:
...