Контрольная работа по "Гражданскому праву"

Оглавление

Задача № 1 3

Задача № 2 6

Список использованных источников и литературы 11

Задача № 1

Своим распоряжением Госкомимущество передало ФГУП «Проводник» два нежилых здания. Передача оформлена передаточным актом. Через два года комитет по управлению имуществом решил, что компания неэффективно использует одно из зданий, и сдал его в аренду производственному кооперативу «Дорожник». Узнав о передаче здания кооперативу, компания подала к нему иск о возврате здания из чужого незаконного владения, указав, что договор аренды подписан комитетом по управлению имуществом без согласия собственника Право хозяйственного ведения этого здания ничтожно и не влечет юридических последствий.

Компания также потребовала убрать вывеску с названием кооператива и размещенную им рекламу с фасада здания.

1. Вправе ли собственник (орган, действующий от его имени) наложить арест на имущество, неэффективно используемое субъектом хозяйственного ведения?

2. Кто и на каких условиях может сдавать в аренду имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения?

3. Допустимо ли в этом случае требование о возмещении ущерба?

4. Законны ли требования ФГУП «Проводник»?

Ответы на вопросы:

1. Вправе ли собственник (орган, действующий от его имени) наложить арест на имущество, неэффективно используемое субъектом хозяйственного ведения?

Согласно статье 294 Гражданского кодекса Российской Федерации предприятие, владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения, владеет, использует и распоряжается этим имуществом в пределах, определенных в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Перечень прав собственника имущества, находящегося в хозяйственном ведении государственного (муниципального) предприятия, определяется в соответствии с пунктом 1 статьи 295 Гражданского кодекса и другими законами. Данная статья не предусматривает права собственника (уполномоченного им органа) на изъятие, аренду или иное распоряжение имуществом, находящимся в хозяйственной юрисдикции государственного (муниципального) предприятия. Так, Комитет по управлению имуществом незаконно арендовал одно из зданий, принадлежащих ФГУП «Проводник» на праве хозяйственного ведения.

На основании вышеизложенного приходим к выводу, что собственник (орган, действующий от его имени) не вправе изымать имущество, используемое субъектом хозяйственного ведения, по причине его неэффективного использования.

2. Кто и на каких условиях может сдавать в аренду имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения?

Исходя из положений пункта 2 статьи 295 ГК РФ, можно сделать вывод, что предприятие, владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения, вправе сдавать его в аренду третьим лицам, но только с согласия. собственника. это свойство. Следовательно, право заключать договор аренды с кооперативом имеет только ФГУП «Проводник», но не Комитет по управлению имуществом.

На основании вышеизложенного можно сделать вывод, что предприятие, имеющее право хозяйственного ведения, вправе сдавать в аренду имущество, закрепленное в праве хозяйственного ведения, с согласия собственника имущества.

Претензия о возмещении ущерба - это требование не-собственника к не-собственнику о возврате собственности из чужого незаконного владения. Этот вид иска направлен на защиту прав собственности. В частности, согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

3. Допустимо ли в этом случае требование о возмещении ущерба?

В условиях проблемы право собственности не выглядит нарушенным, но согласно ст. 305 ГК РФ права на охрану