Реконструкция квартала в исторической части города

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ        4

1. РЕКОНСТРУКЦИЯ КВАРТАЛА В ИСТОРИЧЕСКОМ ГОРОДЕ        5

1.1 ОТЕЧЕСТВЕННЫЙ ОПЫТ РЕКОНСТРУКЦИИ        5

1.2 ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ РЕКОНСТРУКЦИИ        6

2. ПРЕДПРОЕКТНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ        9

2.1 СОСТАВ НАСЕЛЕНИЯ И ХАРАКТЕР ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ        9

2.2 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА        10

2.3 ВЫЯВЛЕНИЕ КОНФЛИКТОВ И ПЛАНИРОВОЧНЫХ ОГРАНИЧЕНИЙ        10

3.1 ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ И ТРАНСПОРТНО-ПЕШЕХОДНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ        10

3.2 ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ        10

ЗАКЛЮЧЕНИЕ        11

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ        12

ПРИЛОЖЕНИЕ        13

ВВЕДЕНИЕ

Реконструкция — процесс обновления устаревшего объекта для использования его в новых условиях. Относительно свободный (по сравнению, например, с реставрацией) комплекс строительных работ, подчиненный задачам функционирования объектов культурно-исторического наследия в новых социально-экономических условиях, допускающий снос ветхих строений, перепланировку, значительный объем, подчиненный стилевому единству, не исключающего возможность использования новых строительных материалов.

Основной целью проекта является возможность реконструировать историческую среду, с учетом всех исторических и культурных особенностей территории.

Задачами проекта являются:

1. Анализ отечественных и зарубежных реализованных проектов реконструкции кварталов, районов и городов
2. Изучение исторической среды, ее место и роль в развитии города
3. Оценка существующего функционального зонирования, состояния застройки и благоустройства.
4. Оценка таких качеств среды, как озеленение, доступность территории объектами здравоохранения, обеспеченность парковочными местами.
5. Разработка концепции развития территории, выявление ценных объектов среды и внедрение новой застройки.

Данного типа проектирование является наиболее из часто используемых в строительстве и застройке территорий. Это связано с износом зданий и сооружений, целых комплексов исторических зданий уже непригодных для повседневного использования населения. Реконструкции кварталов в исторической среде подвергаются многие территории в разных городах мира. И в каждом отдельном случае требуется обширный анализ окружающей среды, уникальных особенностей и национальных отличительных признаков. Все эти мероприятия направлены на то, чтобы органично вписать современную застройку в исторические центры и районы городов. Чтобы два разных типа застройки, с одной стороны сохраняли среду, а с другой были пригодны для жизни, наполнения различными функциями новых или старых зданий.

1. РЕКОНСТРУКЦИЯ КВАРТАЛА В ИСТОРИЧЕСКОМ ГОРОДЕ

Градостроительная реконструкция представляет собой совокупность работ и мероприятий, направленных преобразование территории поселения, ведущее к коренному или значительному изменению (улучшению) ее функциональной и архитектурно-планировочной организации и направленных на повышение уровня проживания населения на всей территории поселения или его отдельных планировочных элементов. Необходимым требованием к градостроительной реконструкции является условие воссоздания памятников градостроительства, архитектуры, ценных элементов ландшафта.

1.1 ОТЕЧЕСТВЕННЫЙ ОПЫТ РЕКОНСТРУКЦИИ

Одним из самых известных опытов реконструкции исторических кварталов в России является остров «Новая Голландия» в Санкт-Петербурге.

Новая Голландия — остров в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, ограниченный рекой Мойкой, Крюковым и Адмиралтейским каналами. Кроме того, Новая Голландия — единственный в своём роде памятник промышленной архитектуры раннего классицизма. Площадь острова — 7,8 га.

Архитектурный комплекс острова «Новая Голландия» был возведен в 1765—1780 по проекту и в формах раннего классицизма. В основу нового складского комплекса был положен проект С. И. Чевакинского. Он предложил новаторскую идею сушки леса не в штабелях, а стоймя. Таким образом удалось увеличить вместимость складских помещений и избежать гниения дерева. Здания были построены из красного кирпича и лишены обычной для того времени штукатурной отделки. Когда в 1788 было прекращено строительство по предыдущему проекту, к работам привлекли французского архитектора Жана-Батиста Валлен-Деламота. Отделку фасадов производили уже в соответствии с его проектом. Ему же принадлежит знаменитая классицистическая арка, переброшенная через канал, соединяющий внутренний бассейн («Ковш») с Мойкой. Арка Новой Голландии, построенная в 1779—1787, — редкое сочетание красного строительного кирпича и тесаного гранита, из блоков которого сложены колонны дорического ордера, несущие мощный антаблемент, придающий этому сооружению гармонию и монументальность. Её высота — 23 метра, а ширина пролёта — 8 с лишним метров.