Источники финансирования жилищного строительства

МИНОБРНАУКИ РОССИИ

[pic 1]Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ

АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

Факультет экономики и управления

Кафедра экономики строительства и ЖКХ

ОТЧЕТ

НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ РАБОТА

Обучающийся: Пчельникова Виталина Алексеевна

Направление подготовки: 38.03.01 Экономика

Профиль: Экономика предприятий и организаций (строительство)        

Группа 1-Эб III

Руководитель от СПбГАСУ

[pic 2]

_______________          Панибратов Ю. П., д.э.н., профессор,

                                                                          профессор кафедры ЭСиЖКХ

Оценка _______________

Санкт-Петербург

2022

ЗАДАНИЕ НА ПРАКТИКУ

НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ РАБОТА

Период прохождения с 27.06.2022 по 05.07.2022

Обучающийся: Пчельникова Виталина Алексеевна

Место прохождения практики: кафедра экономики

строительства и ЖКХ

Тема работы: «Источники финансирования жилищного строительства»

1. Инструктаж по:

• охране труда;
• техники безопасности;
• пожарной безопасности;
• правилами внутреннего трудового распорядка.

1. Подготовительный этап. Общее ознакомление с заданием, сбор материала для выполнения задания.
2. Основной этап.

1. Выполнение задания по практике.
2. Подготовка текста научно-исследовательской работы (статьи, НИР, конкурсной работы, проекта).

1. Заключительный этап. Подготовка отчета к защите.

[pic 3]

Руководитель практики от КЭСиЖКХ ____________         Ю. П. Панибратов

ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

SOURCES OF HOUSING CONSTRUCTION FINANCING

В данной статье приведены источники финансирования, а также рассмотрены нововведения в сфере финансирования жилищного строительства, в частности переход от долевого строительства к проектному финансированию с использованием счетов эскроу. Рассмотрены меры поддержки жилищного строительства от государства.

Ключевые слова: строительная отрасль, эскроу счет, финансирование, государственная поддержка.

This article presents the sources of financing, as well as the innovations in the field of housing construction financing, in particular, the transition from shared-equity construction to project financing using escrow accounts. Measures to support housing construction from the state are considered.

Keywords: construction industry, escrow account, financing, government support.

Строительная отрасль является одной из наиболее важной и крупной в экономике нашей страны и составляет 5% ВВП России. Исходя из п.13 ст.1 Гражданского кодекса РФ, строительство — это создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства). Строительство в России развивается стремительно (хотя пандемия коронавирусной инфекции прервала позитивный темп возведения жилых домов), этой отрасли уделяется огромное внимание и посвящается множество новых законов и постановлений. Ведь строительство решает большое количество социальных задач, таких как выход из «демографической ловушки», а также освоение пустующих территорий. Именно поэтому развитие этой отрасли так нуждается в государственной поддержке и создании благоприятных условий для её функционирования.